De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Handelspand bestaande uit winkel met woning, productieatelier en groot magazijn, Torhout
€ 319.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit commercieel gunstig gelegen handelseigendom werd tot voor kort uitgebaat als bakkerij.
Bij het handelspand hoort een woning, gelijkvloers keuken/kantoor, productieatelier (met opslag en koeling) en groot magazijn/opslagruimte.
De winkel is momenteel uitgerust voor de uitbating van een warme bakkerij die de voorbije 36 jaar een vaste waarde was in Torhout!
Indeling:
- ingerichte winkel met aansluitend een keuken/kantoor, het achterliggend atelier is compleet uitgerust als productie voor warme bakker
- magazijn: een ruim magazijn bestaande uit 2 delen met elk een grote inrijpoort, 1 deel heeft een zolderverdieping voor extra opslag
- koer, terras of parking
- de woning bij de winkel bestaat uit: op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met open keuken, een hal en badkamer. De 2e verdieping herbergt nog 3 slaapkamers.
Parking is hier geen probleem: er zijn shop & go plaatsen voor de deur. Ook op het eigendom zelf kan klantenparking voorzien worden.
Ook interessant als project: er is mogelijkheid tot uitbreiding met naastliggende woning(en), meer info op kantoor.
Voel jij het kriebelen? Bel ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden.
Bij het handelspand hoort een woning, gelijkvloers keuken/kantoor, productieatelier (met opslag en koeling) en groot magazijn/opslagruimte.
De winkel is momenteel uitgerust voor de uitbating van een warme bakkerij die de voorbije 36 jaar een vaste waarde was in Torhout!
Indeling:
- ingerichte winkel met aansluitend een keuken/kantoor, het achterliggend atelier is compleet uitgerust als productie voor warme bakker
- magazijn: een ruim magazijn bestaande uit 2 delen met elk een grote inrijpoort, 1 deel heeft een zolderverdieping voor extra opslag
- koer, terras of parking
- de woning bij de winkel bestaat uit: op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met open keuken, een hal en badkamer. De 2e verdieping herbergt nog 3 slaapkamers.
Parking is hier geen probleem: er zijn shop & go plaatsen voor de deur. Ook op het eigendom zelf kan klantenparking voorzien worden.
Ook interessant als project: er is mogelijkheid tot uitbreiding met naastliggende woning(en), meer info op kantoor.
Voel jij het kriebelen? Bel ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003794376-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.