Nieuw
KIJKDAG vrijdag 27 maart van 18u tot 20u, op afspraak!
€ 285.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 118.84 m² bewoonbaar
- 147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze gezellige gezinswoning, ideaal gelegen in de rustige en gegeerde buurt Don Bosco. Deze aangename omgeving staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Alle roerende goederen zijn inbegrepen in de aankoopprijs!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een warme sfeer voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, een fijne plek voor wie graag kookt en geniet van huiselijke gezelligheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
Buiten geniet u van een gezellig tuintje waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de namiddag- en avondzon.
Warm geworden van deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een warme sfeer voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, een fijne plek voor wie graag kookt en geniet van huiselijke gezelligheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
Buiten geniet u van een gezellig tuintje waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de namiddag- en avondzon.
Warm geworden van deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260317-0003825020-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118.84 |
| Gevelbreedte | 12.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.93 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.39 m² |
| Slaapkamer | 14.78 m² |
| Tuin | 40 m² |
| Keuken | 6.17 m² |
| Leefruimte | 29.34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 147 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24867
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025