Nieuw
Karaktervolle hoeve met rustieke elementen. Aankoop tot domein van 4 hectare.
€ 675.000
Een pand van Immo Deva Real Estate
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 9100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervolle hoeve met rustieke elementen gelegen in een landelijke omgeving met een ruim perceel van bijna 1 hectare met open verzichten, geniet u hier van privacy en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is vergund als residentiële woning (mits afbraak stallen) .
De omliggende weilanden met visvijvers staan te koop aan €60.000/hectare zodat u een prachtig privé domein kunt verwerven van ca. 4 hectare.
INDELING:
De woning omvat onder meer een gezellige leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers, badkamer en een ruime zolder met uitbreidingspotentieel, kelder en garage.Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: extra woonruimte, atelier, praktijkruimte of gastenverblijf – steeds binnen de geldende regelgeving.
De hoeve is bouwkundig erfgoed, historisch waardevol.
Bel voor meer informatie of bezoek: 0475/489698
De omliggende weilanden met visvijvers staan te koop aan €60.000/hectare zodat u een prachtig privé domein kunt verwerven van ca. 4 hectare.
INDELING:
De woning omvat onder meer een gezellige leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers, badkamer en een ruime zolder met uitbreidingspotentieel, kelder en garage.Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: extra woonruimte, atelier, praktijkruimte of gastenverblijf – steeds binnen de geldende regelgeving.
De hoeve is bouwkundig erfgoed, historisch waardevol.
Bel voor meer informatie of bezoek: 0475/489698
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003639845-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1840 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9100 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Deva Real Estate
Immo Deva
Reeds meer dan 40 jaar is Immo Deva dé referentie voor verkoop en verhuur van appartementen en villa's in Knokke-Heist. Het familebedrijf werd opgericht in 1981 door Johan Deroo en Céline Vande Velde. Vandaag werken zij verder met hun zoon Mathieu en zijn echtgenote Christine, beiden master in de Rechten. Zij realiseerden in die tijdspanne o.a. de verkoop van meer dan 400 nieuwbouwresidenties en werken samen met verschillende gerenommeerde architecten en promotoren.
Samen met een team van professionele medewerkers staan we klaar met onze jarenlange ervaring om u te begeleiden bij de aan- of verkoop van uw woning.
6429/DEVA
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025