In optie
Gezinswoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 794 m², Torhout (Don Bosco)
€ 299.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 794 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen in de gezellige wijk Don Bosco vinden we deze ruime open bebouwing op een perceel van 794 m². De ligging is zeer interessant, vlot naar de uitvalswegen en vlakbij winkels (bakker, slager, warenhuis), school, ontspanning én het centrum van Torhout op fietsafstand.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zitplaats en eetplaats, woonkeuken met zicht op de tuin, praktische keukenberging, op het gelijkvloers bevindt zich nog de inpandige garage die ook dienst doet als bijkeuken/wasplaats.
- VERDIEPING: op de 1e verdieping vinden we de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche en lavabomeubel.
- de ZOLDERVERDIEPING is geïsoleerd en biedt heel wat extra ruimte.
- BUITENOMGEVING: rondom de woning vinden we de royaal bemeten tuin met gazon, terras, private oprit en carport, alle potentieel om het jaar rond te genieten van je buitenruimte. Als extraatje is er een gemetste tuinberging en een tuinhuis.
Technisch: 162 m² bewoonbare oppervlakte, dakisolatie, deels hoogrendementsglas, centrale verwarming aardgas, gashaard in de leefruimte.
Op zoek naar een ruime gezinswoning mét veel potentieel? Er is géén renovatieplicht met EPC label D, dus opfrissen en klaar voor een nieuwe start!
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zitplaats en eetplaats, woonkeuken met zicht op de tuin, praktische keukenberging, op het gelijkvloers bevindt zich nog de inpandige garage die ook dienst doet als bijkeuken/wasplaats.
- VERDIEPING: op de 1e verdieping vinden we de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche en lavabomeubel.
- de ZOLDERVERDIEPING is geïsoleerd en biedt heel wat extra ruimte.
- BUITENOMGEVING: rondom de woning vinden we de royaal bemeten tuin met gazon, terras, private oprit en carport, alle potentieel om het jaar rond te genieten van je buitenruimte. Als extraatje is er een gemetste tuinberging en een tuinhuis.
Technisch: 162 m² bewoonbare oppervlakte, dakisolatie, deels hoogrendementsglas, centrale verwarming aardgas, gashaard in de leefruimte.
Op zoek naar een ruime gezinswoning mét veel potentieel? Er is géén renovatieplicht met EPC label D, dus opfrissen en klaar voor een nieuwe start!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250914-00036855336-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 794 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025