> Te koop > Gits > Kantoor > Ruim gebouw in amabachtzone met uitbreidingsmogelijkheden
Nieuw

Ruim gebouw in amabachtzone met uitbreidingsmogelijkheden

Een pand van Saffier-immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 395 m² bewoonbaar
  • 1875 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruimte, mogelijkheden én een unieke ligging!
Dit ruime pand van maar liefst 316 m² biedt tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in drie afzonderlijke bureauruimtes, geschikt voor een 20-tal personen. Daarnaast beschikt het pand over een royale woonruimte met vier volwaardige slaapkamers.
Dankzij de ligging in een ambachtelijke zone mag een groot deel van het perceel bebouwd worden, wat het pand uitermate interessant maakt voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Eén kleinere bureauruimte
Twee ruime kantoren met aparte inkom
Dubbele garage met elektrische poort
Apart gastentoilet
Gezellige leefruimte
Grote keuken
Wasruimte met berging

Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers
Zeer grote badkamer met bad, douche en dressing
Ontspanningsruimte
Toegang tot de zolder

Buiten:
Zonnige, mooi aangelegde tuin
Mogelijkheid tot bijbouwen
Maar liefst 9 parkeerplaatsen

Ben je op zoek naar een pand dat wonen en werken perfect combineert en bovendien ruimte biedt voor groei? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251107-0003726981-RES-1
  • Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.777

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 395
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 9
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 1875
Bebouwde oppervlakte (m²) 316
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Saffier-immo
Logo van makelaar: Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵” “𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.” “𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯" Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn. Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten. In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken. Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren. Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏 Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪 https://bit.ly/3Jrzqgd Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning? Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
Logo van makelaar: Saffier-immo
SAF186
Ruim gebouw in amabachtzone met uitbreidingsmogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Ruim gebouw in amabachtzone met uitbreidingsmogelijkheden

€ 625.000

Stoomtuigstraat 6 - 8830 Gits

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start