> Te koop > Gits > Kantoor > Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden

Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden

Een pand van Saffier-immo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 395 m² bewoonbaar
  • 1875 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden

Deze veelzijdige eigendom in Gits biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een locatie waar professionele activiteiten centraal staan, gecombineerd met de mogelijkheid tot wonen.

De grote troef van dit pand zijn de meerdere kantoor- en bureauruimtes op het gelijkvloers, die perfect kunnen ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of administratieve werkplek. De indeling maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding tussen werk- en privéruimte te creëren, wat ideaal is voor professionele activiteiten met klantenontvangst.

Daarnaast beschikt het pand over veel parkeergelegenheid, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of personeel.
De woning zelf biedt eveneens het nodige wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dressing, waardoor het pand ook perfect als gezinswoning kan functioneren.

Buiten geniet je van een ruime tuin en een dubbele garage.

Een extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden: op het perceel bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, wat interessante perspectieven biedt voor wie zijn professionele activiteit verder wil uitbreiden of extra ruimte wenst te creëren.

Kortom, een uiterst interessante eigendom met focus op kantoor- en werkmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251107-0003726981-RES-1
  • Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.777

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 395
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 9
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 1875
Bebouwde oppervlakte (m²) 316
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Saffier-immo
Logo van makelaar: Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵” “𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.” “𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯" Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn. Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten. In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken. Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren. Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏 Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪 https://bit.ly/3Jrzqgd Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning? Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
Logo van makelaar: Saffier-immo
SAF186
Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden

€ 625.000

Stoomtuigstraat 6 - 8830 Gits

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt