Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden
€ 625.000
Een pand van Saffier-immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 1875 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden
Deze veelzijdige eigendom in Gits biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een locatie waar professionele activiteiten centraal staan, gecombineerd met de mogelijkheid tot wonen.
De grote troef van dit pand zijn de meerdere kantoor- en bureauruimtes op het gelijkvloers, die perfect kunnen ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of administratieve werkplek. De indeling maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding tussen werk- en privéruimte te creëren, wat ideaal is voor professionele activiteiten met klantenontvangst.
Daarnaast beschikt het pand over veel parkeergelegenheid, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of personeel.
De woning zelf biedt eveneens het nodige wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dressing, waardoor het pand ook perfect als gezinswoning kan functioneren.
Buiten geniet je van een ruime tuin en een dubbele garage.
Een extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden: op het perceel bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, wat interessante perspectieven biedt voor wie zijn professionele activiteit verder wil uitbreiden of extra ruimte wenst te creëren.
Kortom, een uiterst interessante eigendom met focus op kantoor- en werkmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Deze veelzijdige eigendom in Gits biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een locatie waar professionele activiteiten centraal staan, gecombineerd met de mogelijkheid tot wonen.
De grote troef van dit pand zijn de meerdere kantoor- en bureauruimtes op het gelijkvloers, die perfect kunnen ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of administratieve werkplek. De indeling maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding tussen werk- en privéruimte te creëren, wat ideaal is voor professionele activiteiten met klantenontvangst.
Daarnaast beschikt het pand over veel parkeergelegenheid, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of personeel.
De woning zelf biedt eveneens het nodige wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dressing, waardoor het pand ook perfect als gezinswoning kan functioneren.
Buiten geniet je van een ruime tuin en een dubbele garage.
Een extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden: op het perceel bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, wat interessante perspectieven biedt voor wie zijn professionele activiteit verder wil uitbreiden of extra ruimte wenst te creëren.
Kortom, een uiterst interessante eigendom met focus op kantoor- en werkmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251107-0003726981-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.777 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 395 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1875 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 316 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF186
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
