Nieuw
Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers en landelijk zicht - Gits
€ 420.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 992 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Het charmante Gits is het decor van deze speciale open bebouwing. Een 'kloeke' en zeer ruime woning (244 m² vloeroppervlakte) op een perceel van 992 m² met adembenemende uitzichten. Een unieke kans en zeldzame combinatie van ruimte, rust en zicht op de velden. De woning is in beperkte mate te moderniseren, maar je start vanaf een uitstekende basis (stevige structuur, uitstekend onderhouden). Met een ruime oprit, 4 slaapkamers en inpandige garage zijn de troeven legio. Laat je verrassen en wees welkom op onze bezoekdag: zaterdag 21 maart!
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de lichtrijke en rustgevende leefruimte. Aansluitend de keuken met ruimte voor een eettafel, alsook een zeer praktische koele berging. Het zicht op de tuin komt je hier tegemoet. Vooraan is er een slaapkamer (polyvalent te gebruiken, vb. als bureau), alsook de badkamer (toilet, wastafel, ligbad, douche). Verder vind je de garage (elektrische poort), technische berging met wasplaats alsook een tuinberging.
De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat op het verdiep 3 grote slaapkamers, met zolderbergingen. Centraal is er een tweede toilet. Een nog af te werken 4de kamer kan bovendien polyvalent ingezet worden.
De vaste trap vanuit de nog af te werken 4de kamer brengt je tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Een grote troef van dit perceel is de grote en fraaie voortuin, die meteen heel wat parking voorziet. De adembenemende achtertuin laat je wegdromen. Hier krijg je een oase van rust en groen, met een weids, blijvend zicht op de velden. Uniek.
Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op 21 maart, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare, Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de lichtrijke en rustgevende leefruimte. Aansluitend de keuken met ruimte voor een eettafel, alsook een zeer praktische koele berging. Het zicht op de tuin komt je hier tegemoet. Vooraan is er een slaapkamer (polyvalent te gebruiken, vb. als bureau), alsook de badkamer (toilet, wastafel, ligbad, douche). Verder vind je de garage (elektrische poort), technische berging met wasplaats alsook een tuinberging.
Eerste verdieping
De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat op het verdiep 3 grote slaapkamers, met zolderbergingen. Centraal is er een tweede toilet. Een nog af te werken 4de kamer kan bovendien polyvalent ingezet worden.
Zolderverdieping
De vaste trap vanuit de nog af te werken 4de kamer brengt je tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Exterieur
Een grote troef van dit perceel is de grote en fraaie voortuin, die meteen heel wat parking voorziet. De adembenemende achtertuin laat je wegdromen. Hier krijg je een oase van rust en groen, met een weids, blijvend zicht op de velden. Uniek.
Technisch
- EPC Label C (= geen renovatieplicht)
- CV op stookolie (nieuwe ketel: 2022!) + houtkachel in de leefruimte
- Grotendeels dubbele beglazing (hout) met rolluiken
- Elektriciteit wordt conform gekeurd
- 14cm dakisolatie
- Asbestveilig
- Regenwaterput (10.000L)
Troeven
- Rustige, groene ligging
- Zeer stevige constructie
- 4 slaapkamers
- Ruime oprit & garage
- Adembenemende tuin met zicht op de achterliggende velden
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op 21 maart, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare, Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Het charmante Gits is het decor van deze speciale open bebouwing. Een 'kloeke' en zeer ruime woning (244 m² vloeroppervlakte) op een perceel van 992 m² met adembenemende uitzichten. Een unieke kans en zeldzame combinatie van ruimte, rust en zicht op de velden. De woning is in beperkte mate te moderniseren, maar je start vanaf een uitstekende basis (stevige structuur, uitstekend onderhouden). Met een ruime oprit, 4 slaapkamers en inpandige garage zijn de troeven legio. Laat je verrassen en wees welkom op onze bezoekdag: zaterdag 21 maart!
Gelijkvloers: Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de lichtrijke en rustgevende leefruimte. Aansluitend de keuken met ruimte voor een eettafel, alsook een zeer praktische koele berging. Het zicht op de tuin komt je hier tegemoet. Vooraan is er een slaapkamer (polyvalent te gebruiken, vb. als bureau), alsook de badkamer (toilet, wastafel, ligbad, douche). Verder vind je de garage (elektrische poort), technische berging met wasplaats alsook een tuinberging.
Eerste verdieping: De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat op het verdiep 3 grote slaapkamers, met zolderbergingen. Centraal is er een tweede toilet. Een nog af te werken 4de kamer kan bovendien polyvalent ingezet worden.
Zolder: De vaste trap vanuit de nog af te werken 4de kamer brengt je tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Exterieur: De grote en fraaie voortuin voorziet heel wat parking. De adembenemende achtertuin laat je wegdromen. Hier krijg je een oase van rust en groen, met een weids, blijvend zicht op de velden. Uniek.
Technisch: EPC Label C - CV op stookolie (nieuwe ketel 2022!) - elektrisch wordt conform gekeurd - houten ramen, grotendeels dubbel glas - asbestveilig - 14cm dakisolatie
Troeven: rustige en groene locatie - stevige structuur - veel ruimte en potentieel - grote oprit & garage - +4 slaapkamers
Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op 21 maart, mits het maken van een afspraak. Alle info: www.bordes.be
Gelijkvloers: Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de lichtrijke en rustgevende leefruimte. Aansluitend de keuken met ruimte voor een eettafel, alsook een zeer praktische koele berging. Het zicht op de tuin komt je hier tegemoet. Vooraan is er een slaapkamer (polyvalent te gebruiken, vb. als bureau), alsook de badkamer (toilet, wastafel, ligbad, douche). Verder vind je de garage (elektrische poort), technische berging met wasplaats alsook een tuinberging.
Eerste verdieping: De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat op het verdiep 3 grote slaapkamers, met zolderbergingen. Centraal is er een tweede toilet. Een nog af te werken 4de kamer kan bovendien polyvalent ingezet worden.
Zolder: De vaste trap vanuit de nog af te werken 4de kamer brengt je tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Exterieur: De grote en fraaie voortuin voorziet heel wat parking. De adembenemende achtertuin laat je wegdromen. Hier krijg je een oase van rust en groen, met een weids, blijvend zicht op de velden. Uniek.
Technisch: EPC Label C - CV op stookolie (nieuwe ketel 2022!) - elektrisch wordt conform gekeurd - houten ramen, grotendeels dubbel glas - asbestveilig - 14cm dakisolatie
Troeven: rustige en groene locatie - stevige structuur - veel ruimte en potentieel - grote oprit & garage - +4 slaapkamers
Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op 21 maart, mits het maken van een afspraak. Alle info: www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260225-0003811422-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Gevelbreedte | 14.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 992 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26008FS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025