Prachtig, landelijk gelegen restaurant (150 couverts) op ± 3.400 m², VOLLEDIGE horeca-inboedel inbegrepen, met bewezen horeca-concept te HOOGLEDE! foto 1

Nieuw

Prachtig, landelijk gelegen restaurant (150 couverts) op ± 3.400 m², VOLLEDIGE horeca-inboedel inbegrepen, met bewezen horeca-concept te HOOGLEDE!

Prijs op aanvraag

Lepelstraat 9 - 8830 Hooglede

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

436 m² bewoonbaar
3399 m² grond
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten:
436 m² (volgens EPC-attest)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 3.399 m²
Aantal parkeerplaatsen: 50

INDELING:
Handelszaak:
Gelijkvloers (306 m²): Inkom – gelagzaal met 2 veranda’s voor 150 personen – volledig conform ingerichte en uitgeruste horeca-keuken in inox (ovens, gasfornuis, bakplaten, afzuigkappen, werkbladen, afwaszone, mis-en-place zone, …) – koelcel en diepvriescel – bar – grill-zone - sanitair – zonneterrassen rondom voor 80 personen – tuin met fruitbomen – volledig aangelegde parking.
Kelder (34 m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m, voor belevering vanaf buiten alsook een vaste trap naar de bar met vloerluik.
Appartement:
Eerste verdieping (103 m²): Gang – leefruimte – landelijke keuken (Dovy °2008: stenen werkbladen, porseleinen wasbak, ATAG oven, microgolf, vaatwas, dampkap, koffiemachine, Amerikaanse koelkast en diepvries,…) - badkamer 1 (douche met lavabo en toilet) - badkamer 2 (bad met douchefunctie, wastafel met enkele lavabo en spiegelkast, toilet) – 2 slaapkamers.
Zolderverdieping (62 m²): toegankelijk via valluik – inzetbaar als zolderberging en technische ruimte.

ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Isolatie in muren (4 cm), en dak (8 cm).
Overal houten kwalitatief schrijnwerk met voornamelijk HR-glas.
Warmtepomp (lucht/lucht).
Zonnepanelen: 41 stuks - 12.300 Wp.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

Zeer ruim restaurant voor 150 personen

Ruime aangelegde terrassen voor 80 personen (voorkant, zijkant en achterkant)

Voldoende parkeergelegenheid voor 50 wagens (3 op- en afritten)

Kwalitatieve en duurzame horeca-keuken

Landelijke afwerking met rustieke muren, vloeren en plafonds

Betonnen gewelven tussen de 2 verdiepingen

Extra aparte ingang voor het appartement (apart verhuurbaar)

Geen overname en ALLE horeca-inboedel en apparatuur inbegrepen (lijst op aanvraag)!

Een startklare zaak met bewezen omzet en mogelijke opstartbegeleiding!

De veranda vooraan heeft 5 automatische schuiframen

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas (bovengrondse tank), houthaard, gashaard, airco’s warmen/koelen in restaurant, 1 veranda en appartement, warmtepomp, elektrische boiler voor warm water (200 liter), elektriciteit (3x400V, 80A), septiek, zonnepanelen (41 panelen van 300 Wp of samen 12.300 Wp).

LIGGING:
Landelijke ligging met verzichten op een knooppunt van fiets- en wandelroutes.

* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0864
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

EPC Certificaat: 20230825-0002972399-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.782

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1987
Renovatie jaar	2010
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	436
Badkamers	2
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	50
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	3399
Bebouwde oppervlakte (m²)	306
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Administrative bestuursmaatregelen	Nee

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Ja
Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Ja
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0864

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar