Nieuw
Instapklare woning op kindvriendelijke ligging te Hooglede
€ 469.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 336 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare én alleenstaande eengezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 336 m² in het centrum van Hooglede, op wandelafstand van verschillende voorzieningen (school, handelszaken, openbaar vervoer, etc.). De bewoonbare oppervlakte bedraagt 189 m² (volgens EPC-attest). Zeer kindvriendelijke ligging!
Inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte met eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging (onder trap), apart gastentoilet en inpandige garage (met geautomatiseerde sectionaalpoort).
Nachthal met ingemaakte kast, drie volwaardige slaapkamers, praktische wasruimte en ingerichte badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel)
Via het trapluik in de nachthal is de nette en geïsoleerde zolder te bereiken
Oprit voor twee wagens, tuin en terras (O)
Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op woensdag 29 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte met eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging (onder trap), apart gastentoilet en inpandige garage (met geautomatiseerde sectionaalpoort).
Eerste verdieping
Nachthal met ingemaakte kast, drie volwaardige slaapkamers, praktische wasruimte en ingerichte badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel)
Zolder
Via het trapluik in de nachthal is de nette en geïsoleerde zolder te bereiken
Exterieur
Oprit voor twee wagens, tuin en terras (O)
Technisch
- Energielabel 'C' (leunt dicht aan bij energielabel 'B')
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Twee warmtepompen/airco (lucht-lucht)(zowel verwarming als verkoeling)
- Zonnepanelen (ZW)(4.400 Wp)
- Driedubbele beglazing (PVC)
- Dakisolatie (12 cm)
- Muurisolatie (12 cm)
- Elektrische keuring conform
- Regenwater (3.000 liter)
- Waterontharder
- Alarm
- Elektrische rolluiken en vliegramen
- Traditioneel sterk gebouwd
Troeven
- Toplocatie (zeer centraal en kindvriendelijk)
- Veel lichtinval dankzij vele raampartijen
- Recent gerenoveerd en dus instapklaar
- Fijne afwerking!
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op woensdag 29 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze instapklare én alleenstaande eengezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 336 m² in het centrum van Hooglede, op wandelafstand van verschillende voorzieningen (school, handelszaken, openbaar vervoer, etc.). De bewoonbare oppervlakte bedraagt 189 m² (volgens EPC-attest). Zeer kindvriendelijke ligging! Indeling: inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte met eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging (onder trap), apart gastentoilet en inpandige garage (met geautomatiseerde sectionaalpoort). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met ingemaakte kast, drie volwaardige slaapkamers, praktische wasruimte en ingerichte badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Via het trapluik in de nachthal is de nette en geïsoleerde zolder te bereiken. Oprit voor twee wagens, tuin en terras (O). Technisch: CV op gas, twee warmtepompen/airco, zonnepanelen, driedubbele beglazing, regenwater, elektrische keuring conform, alarm, elektrische rolluiken... Ontdek verdere informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op woensdag 29 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250731-0003237010-RES-2
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25035JB
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025