Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Landelijk gelegen eigendom te Hooglede op ± 3.400 m² met vergezichten. Ook ideaal als kangoeroewoning.
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 436 m² bewoonbaar
- 3399 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten:
436 m² (volgens EPC-attest)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 3.399 m²
INDELING:
Gelijkvloers (306 m²): Inkom – riante living en eetkamer (heden restaurant, mogelijkheid tot meerdere bijkomende slaapkamers op het gelijkvloers) - 2 veranda’s – volledig uitgeruste horeca-keuken in inox (ovens, gasfornuis, bakplaten, afzuigkappen, werkbladen, afwaszone, mis-en-place zone, …) – koelcel en diepvriescel – bar – binnengrill-- sanitair – zonneterrassen rondom – tuin met fruitbomen – volledig aangelegde parking.
Kelder (34 m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m, voor belevering vanaf buiten alsook een vaste trap naar de bar met vloerluik.
Eerste verdieping (103 m²): Gang – leefruimte – landelijke keuken (Dovy °2008: stenen werkbladen, porseleinen wasbak, ATAG oven, microgolf, vaatwas, dampkap, koffiemachine, Amerikaanse koelkast en diepvries,…) - badkamer 1 (douche met lavabo en toilet) - badkamer 2 (bad met douchefunctie, wastafel met enkele lavabo en spiegelkast, toilet) – 2 slaapkamers.
Zolderverdieping (62 m²): toegankelijk via valluik – inzetbaar als zolderberging en technische ruimte.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Isolatie in muren (4 cm), en dak (8 cm).
Overal houten kwalitatief schrijnwerk met voornamelijk HR-glas.
Warmtepomp (lucht/lucht).
Zonnepanelen: 41 stuks - 12.300 Wp.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Woning of restaurant. Feestzaal niet mogelijk.
Nevenbestemming van 100 m2 toegestaan.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas (bovengrondse tank), houthaard, gashaard, airco’s warmen/koelen, warmtepomp, elektrische boiler voor warm water (200 liter), elektriciteit (3x400V, 80A), septiek, zonnepanelen (41 panelen van 300 Wp of samen 12.300 Wp).
LIGGING:
Landelijke ligging met vergezichten op een knooppunt van fiets- en wandelroutes.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0864w
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | VASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van woon- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw eigendom waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten:
436 m² (volgens EPC-attest)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 3.399 m²
INDELING:
Gelijkvloers (306 m²): Inkom – riante living en eetkamer (heden restaurant, mogelijkheid tot meerdere bijkomende slaapkamers op het gelijkvloers) - 2 veranda’s – volledig uitgeruste horeca-keuken in inox (ovens, gasfornuis, bakplaten, afzuigkappen, werkbladen, afwaszone, mis-en-place zone, …) – koelcel en diepvriescel – bar – binnengrill-- sanitair – zonneterrassen rondom – tuin met fruitbomen – volledig aangelegde parking.
Kelder (34 m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m, voor belevering vanaf buiten alsook een vaste trap naar de bar met vloerluik.
Eerste verdieping (103 m²): Gang – leefruimte – landelijke keuken (Dovy °2008: stenen werkbladen, porseleinen wasbak, ATAG oven, microgolf, vaatwas, dampkap, koffiemachine, Amerikaanse koelkast en diepvries,…) - badkamer 1 (douche met lavabo en toilet) - badkamer 2 (bad met douchefunctie, wastafel met enkele lavabo en spiegelkast, toilet) – 2 slaapkamers.
Zolderverdieping (62 m²): toegankelijk via valluik – inzetbaar als zolderberging en technische ruimte.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Isolatie in muren (4 cm), en dak (8 cm).
Overal houten kwalitatief schrijnwerk met voornamelijk HR-glas.
Warmtepomp (lucht/lucht).
Zonnepanelen: 41 stuks - 12.300 Wp.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Ruime aangelegde terrassen (voorkant, zijkant en achterkant)
- Kwalitatieve en duurzame horeca-keuken
- Landelijke afwerking met rustieke muren, vloeren en plafonds
- Betonnen gewelven tussen de 2 verdiepingen
- De veranda vooraan heeft 5 automatische schuiframen
- De eerste verdieping kan gebruikt worden als apart appartement / kangoeroewoning
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Woning of restaurant. Feestzaal niet mogelijk.
Nevenbestemming van 100 m2 toegestaan.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas (bovengrondse tank), houthaard, gashaard, airco’s warmen/koelen, warmtepomp, elektrische boiler voor warm water (200 liter), elektriciteit (3x400V, 80A), septiek, zonnepanelen (41 panelen van 300 Wp of samen 12.300 Wp).
LIGGING:
Landelijke ligging met vergezichten op een knooppunt van fiets- en wandelroutes.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0864w
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | VASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van woon- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw eigendom waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230825-0002972399-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.782 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 436 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3399 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 306 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0864w
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.