> Te koop > Oostnieuwkerke > Huis > Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke
Nieuw

Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1481 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


First Visit : zaterdag 7 maart tussen 14-15 uur.  Enkel op afspraak !

Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle open bebouwing, gelegen in een rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke, biedt een unieke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning werd in 1956 bijzonder stevig gebouwd en vormt een solide basis voor een prachtig renovatieproject.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal
Gezellige woonkamer
Keuken
Bureel/slaapkamer
Veranda
Achterliggende bergingen

Verdieping:
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Opbergzolder

Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk garagegebouw, eveneens voorzien van een praktische opbergzolder.
De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.470 m². Dit maakt het geheel ideaal voor gezinnen met kinderen, dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin of moestuin. Dankzij de Zuid-West oriëntatie geniet u optimaal van zon en licht. Achteraan is er bovendien een open zicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid.
De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, en toch bent u op slechts 10 minuten in het centrum van Roeselare.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en potentieel op een topligging.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260220-0003807222-RES-1
  • Energieverbruik: 836 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 258.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 470

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1481
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Domicill Vastgoed
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
VK Moststraat 11
Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke foto {{pictureIndex}}

Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

€ 258.000

Moststraat 11 - 8840 Oostnieuwkerke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten