> Te koop > OOSTNIEUWKERKE > Huis > Eigendom met karakter
Nieuw

Eigendom met karakter

Een pand van Immo Droom

Volledige aanbod

Overzicht


  • 221 m² bewoonbaar
  • 828 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het bruisend dorp Oostnieuwkerke treffen we deze majestueuze halfopen bebouwing, dit op vlotte verbinding richting Roeselare. Het perceel staat op maar liefst 828m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 221m². De sterke bouw kent de volgende indeling: een inkomhal, een woonkamer met eet-en zithoek mét een gascassette, een open keuken ingericht met volwaardige toestellen en heel wat praktische kastruimte, een wasplaats/berging, een badkamer met dubbele lavabo en een douche en een apart toilet. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers dit met inmaakkasten, een badkamer met lavabo, bad en een hangtoilet, hierboven bereiken we de geïsoleerde zolder die mogelijk kan omgevormd worden tot de master bedroom. Praktische ruimtes: een garage met automatische sectionale poort + plaats voor de nutsvoorzieningen en een droge kelder. Voor de mensen met groene vingers, bij deze eigendom hebben we een diepe groene tuin die in de zomer een ware parel wordt! Een bezoek waard!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251117-0003735348-RES-1
  • Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Eigendom met karakter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Eigendom met karakter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 698
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 221
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 67
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 828
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Droom
Logo van makelaar: Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
Logo van makelaar: Immo Droom
ROESELARESTRAAT 94 OOSTNIEUWKERKE
Eigendom met karakter foto {{pictureIndex}}

Eigendom met karakter

€ 415.000

Roeselarestraat 94 - 8840 OOSTNIEUWKERKE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan