Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Magazijn met woning in Oostnieuwkerke mét uitbreidingsmogelijkheden - Ideaal voor combinatie wonen en werken.
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 1430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Volgens EPC-attest: 284m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.430 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: ± 200 m²
INDELING:
Woning (179 m²)
Gelijkvloers : Inkom – bureel - toilet met lavabo – 3 slaapkamers - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met houtkachel - volledig geïnstalleerde keuken met eiland (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, kast voor microgolf) - keukenberging - wasplaats - technisch lokaal - badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad) - veranda – tuinberging - zuid-west gerichte tuin.
Magazijn/atelier (105 m²)
Magazijn/opslagruimte, voorzien van apart toilet en uitgietbak - vrije hoogte 3,30m - manuele poort (h: 3,10 m - b: 3,15 m) - lager deel vrije hoogte 2,50m - epoxy vloer - afwatering.
ENERGIE:
EPC-score: D – geen renovatieplicht
Overal dubbele beglazing behalve veranda, dak en spouwmuren geïsoleerd.
Zonnepanelen: 15 x 370 Wp: 5.550 Wp – omvormer 3,6 kW.
Huidig verbruik: ± € 125/maand
BRANDVEILIGHEID:
Gekeurde CO2-blusser, vaste randhaspel, brandblusser, rookmelder.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Ambachtelijke activiteiten (schrijnwerker, lasser, elektricien, loodgieter, schilder,…).
Commerciële activiteiten.
Dienstverlening.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
BPA Ambachtelijke Zone-Vijvestraat.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), AIRCO in leefruimte (warmtepomp lucht/lucht) , boiler voor warm water (100 liter), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), septische put, zonnepanelen, distributie, wachtbuis voor gas, wachtbuis voor automatisatie toegangspoort vooraan.
LIGGING:
Op een vlot bereikbare locatie tussen Roeselare, Staden en Hooglede. Dankzij de nabijheid van de N36 (Roeselare – Zarren) geniet het pand van een uitstekende ontsluiting naar de E403 (Brugge – Roeselare – Kortrijk).
De centrale ligging biedt een ideale uitvalsbasis voor ambachtelijke activiteiten, opslag, logistiek en dienstverlening. Bovendien bevinden het centrum van Oostnieuwkerke en diverse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl de vlotte verbindingen zorgen voor een efficiënte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0861
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Volgens EPC-attest: 284m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.430 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: ± 200 m²
INDELING:
Woning (179 m²)
Gelijkvloers : Inkom – bureel - toilet met lavabo – 3 slaapkamers - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met houtkachel - volledig geïnstalleerde keuken met eiland (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, kast voor microgolf) - keukenberging - wasplaats - technisch lokaal - badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad) - veranda – tuinberging - zuid-west gerichte tuin.
Magazijn/atelier (105 m²)
Magazijn/opslagruimte, voorzien van apart toilet en uitgietbak - vrije hoogte 3,30m - manuele poort (h: 3,10 m - b: 3,15 m) - lager deel vrije hoogte 2,50m - epoxy vloer - afwatering.
ENERGIE:
EPC-score: D – geen renovatieplicht
Overal dubbele beglazing behalve veranda, dak en spouwmuren geïsoleerd.
Zonnepanelen: 15 x 370 Wp: 5.550 Wp – omvormer 3,6 kW.
Huidig verbruik: ± € 125/maand
BRANDVEILIGHEID:
Gekeurde CO2-blusser, vaste randhaspel, brandblusser, rookmelder.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Ambachtelijke activiteiten (schrijnwerker, lasser, elektricien, loodgieter, schilder,…).
Commerciële activiteiten.
Dienstverlening.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
BPA Ambachtelijke Zone-Vijvestraat.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), AIRCO in leefruimte (warmtepomp lucht/lucht) , boiler voor warm water (100 liter), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), septische put, zonnepanelen, distributie, wachtbuis voor gas, wachtbuis voor automatisatie toegangspoort vooraan.
LIGGING:
Op een vlot bereikbare locatie tussen Roeselare, Staden en Hooglede. Dankzij de nabijheid van de N36 (Roeselare – Zarren) geniet het pand van een uitstekende ontsluiting naar de E403 (Brugge – Roeselare – Kortrijk).
De centrale ligging biedt een ideale uitvalsbasis voor ambachtelijke activiteiten, opslag, logistiek en dienstverlening. Bovendien bevinden het centrum van Oostnieuwkerke en diverse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl de vlotte verbindingen zorgen voor een efficiënte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0861
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-000366068-RES-2
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 284 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0861
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.