Nieuw
Aantrekkelijke halfopen bebouwing te Staden
€ 279.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze karaktervolle, aantrekkelijke halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers (meerdere mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 136 m² pal in het centrum van Staden.
Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, eetkamer, geïnstalleerde keuken (met achterdeur), inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en wasplaats, praktische kelder van ca. 20 m².
Ruime nachthal, badkamer, slaapkamer 1 dewelke toegang biedt tot het terras, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken.
Tuintje (W) alsook is er op de eerste verdieping een aangenaam terras.
Mogelijkheid tot aankoop tweede en tevens zeer ruime garagebox aan 35.000 EUR
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, eetkamer, geïnstalleerde keuken (met achterdeur), inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en wasplaats, praktische kelder van ca. 20 m².
Eerste verdieping
Ruime nachthal, badkamer, slaapkamer 1 dewelke toegang biedt tot het terras, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken.
Exterieur
Tuintje (W) alsook is er op de eerste verdieping een aangenaam terras.
Mogelijkheid tot aankoop tweede en tevens zeer ruime garagebox aan 35.000 EUR
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Deels dubbele beglazing (HR)(hout), deels enkele beglazing (hout)
- Dakisolatie (18 cm MW)
- EK niet conform
- Rolluiken
- Regenwater
- Geen renovatieverplichting van toepassing (D-label)
Troeven
- Meerdere slaapkamers mogelijk
- Vlot bereikbare ligging
- Ook zijdelingse toegang (via achterdeur keuken)
- Mogelijkheid tot aankoop tweede garage
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Op wandelafstand van verschillende voorzieningen, handelszaken, scholen, openbaar vervoer (bushalte), etc.
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze karaktervolle, aantrekkelijke halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers (meerdere mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 136 m² pal in het centrum van Staden. Indeling: uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, eetkamer, geïnstalleerde keuken (met achterdeur), inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en wasplaats, praktische kelder van ca. 20 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, badkamer, slaapkamer 1 dewelke toegang biedt tot het terras, slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. Exterieur: tuintje (W) alsook is er op de eerste verdieping een aangenaam terras. Mogelijkheid tot aankoop tweede en tevens zeer ruime garagebox aan 35.000 EUR. Technisch: centrale verwarming op aardgas (HR-top), deels dubbele beglazing (HR)(hout), dakisolatie (18cm MW), EK niet conform, rolluiken, regenwater, geen renovatieverplichting van toepassing (D-label). Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260328-0003831089-RES-2
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 443 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 136 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26013
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026