Verkocht Nieuw
Charmante woning op een perceel van 4811 m² met paardenstallen, paddock en hooi opslagplaats
Een pand van Home Hunters
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 4811 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk gelegen te Westrozebeke, huisvest zich deze charmante woonst op een perceel van 4811 m². Ideaal voor de paarden- en/of dierenliefhebber door de aanwezigheid van 2 paardenstallen, een paddock, een hooi opslagplaats en een aparte rechthoekige weide, waar uw viervoeter naar keuze de ganse dag vredig kan grazen.
De woning an sich bestaat uit een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een basis ingerichte keuken, een droge kelder, op de voute bevindt zich een praktische badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, deze geeft uit op 2 volwaardige slaapkamers.
Het eerste bijgebouw is ingericht als een wasberging met aansluitend een bergruimte, volledig voorzien van inbouwkasten. Dit bijgebouw is voorzien van een praktische zolder.
Het tweede bijgebouw dient louter als opslag.
Daarenboven is deze eigendom voorzien van een losstaande garage met oprit, alsook een parkeerplaats, aangelegd voor het parkeren van een camion met oplegger.
Troeven:
* Perceel 4811 m²
* Alle voorzieningen voor paarden aanwezig
* Gunstig EPC
* Voldoende parkeergelegenheid
* Parkeerplaats camion + oplegger
* Zonnepanelen met certificaten
* Verwarmen met warmtepomp
* Drijfkracht aanwezig
De woning an sich bestaat uit een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een basis ingerichte keuken, een droge kelder, op de voute bevindt zich een praktische badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, deze geeft uit op 2 volwaardige slaapkamers.
Het eerste bijgebouw is ingericht als een wasberging met aansluitend een bergruimte, volledig voorzien van inbouwkasten. Dit bijgebouw is voorzien van een praktische zolder.
Het tweede bijgebouw dient louter als opslag.
Daarenboven is deze eigendom voorzien van een losstaande garage met oprit, alsook een parkeerplaats, aangelegd voor het parkeren van een camion met oplegger.
Troeven:
* Perceel 4811 m²
* Alle voorzieningen voor paarden aanwezig
* Gunstig EPC
* Voldoende parkeergelegenheid
* Parkeerplaats camion + oplegger
* Zonnepanelen met certificaten
* Verwarmen met warmtepomp
* Drijfkracht aanwezig
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220523-0002607470-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 306 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4811 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK149
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
