Landelijke villa met ruime bedrijfsgebouwen en opslagmogelijkheden op 23.740m²

Gelegen in het landelijke hart van West-Vlaanderen treffen we deze bijzonder ruime eigendom aan op een perceel van maar liefst 23.740 m².
Een unieke combinatie van een karaktervolle landelijke villa, een indrukwekkende hoeveelheid bedrijfs- en opslagruimte, ruime buitenverhardingen en een groene, private omgeving.

De eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers en bedrijven die nood hebben aan ruime opslag-, werk- of stockageruimte, gecombineerd met een kwalitatieve woonomgeving op dezelfde locatie.

De ligging in Ardooie combineert de rust en ruimte van het landelijke West-Vlaanderen met een vlotte bereikbaarheid richting Roeselare, Tielt en de E403, wat deze locatie ook vanuit professioneel oogpunt bijzonder interessant maakt.

Bij het betreden van de woning komen we binnen via de royale inkomhal. Meteen wordt de toon gezet door de landelijke, warme stijl die deze woning kenmerkt.

De uitgeruste keuken beschikt over hedendaags comfort en sluit naadloos aan op de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

De woonkamer vormt een sfeervol geheel, waar de authentieke houten balken aan het plafond de landelijke uitstraling benadrukken. De royale oppervlakte biedt een aangename openheid, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle hobby- of ontspanningsruimte, met een aangenaam zicht op het terras en de omliggende tuin.

Een afzonderlijke bureauruimte en berging is eveneens aanwezig.

Op de 1ste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers aan en 2 badkamers aan.

De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage, met daarboven een volledig afgewerkte leefruimte die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld en ingericht.

De woning wordt omgeven door een aangename gezinstuin met terras en vijver.

De absolute troef van deze eigendom is de omvangrijke infrastructuur die verspreid over het terrein aanwezig is.

Het grootste bijgebouw beschikt over maar liefst 909 m² op het gelijkvloers en circa 451 m² op de verdieping.
Daarnaast zijn er nog verschillende bijkomende gebouwen met oppervlaktes van ongeveer 279 m², 185 m² en 67 m², aangevuld met twee afzonderlijke opslagruimtes van circa 168 m² en 61 m².

Ook de ruime buitenruimte en de aanwezige staanplaatsen vormen een belangrijke meerwaarde.
Er is voldoende ruimte voor het organiseren van verschillende logistieke bewegingen.

Deze eigendom biedt de mogelijkheid om wonen en professionele activiteiten op een uitzonderlijk ruime locatie te combineren.

Afhankelijk van de concrete activiteit en de geldende stedenbouwkundige en omgevingsvoorschriften kan de aanwezige infrastructuur interessant zijn voor uiteenlopende professionele toepassingen.

Een unieke opportuniteit voor de ondernemer die op zoek is naar een ruime eigen locatie waar verschillende functies kunnen worden samengebracht.

Wenst u meer informatie over deze eigendom of wenst u de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op. Wij vertellen u graag meer.
www.sdb.realestate