Nieuw
1ste kijkmoment 24/01/26! Gezellige en praktische woning met afgesloten tuin en ruime garage in Ardooie!
€ 225.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
1ste kijkmoment op 24/01/2026 tussen 9 en 10 uur.
In Ardooie bevindt zich deze verzorgde woning die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De woning beschikt over een aangename woonruimte met aansluitende keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 11 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet.
Een grote meerwaarde is de ruime inpandige garage met zolder, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage of hobbyruimte.
Buiten zijn er bovendien nog een extra toilet en drie praktische bergruimtes.
Als extra troef beschikt de woning over een mooi, volledig afgesloten tuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of wie graag in alle rust buiten vertoeft.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een functionele gezinswoning met veel bergruimte en een aangename buitenruimte in Ardooie.
PLUSPUNTEN:
- Ruime garage met zolder,
- 3 ruime slaapkamers,
- goed gelegen in centrum Ardooie
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 130 m2
EPC: 491 kWh/m2 (UC: 002839658)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
In Ardooie bevindt zich deze verzorgde woning die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De woning beschikt over een aangename woonruimte met aansluitende keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 11 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet.
Een grote meerwaarde is de ruime inpandige garage met zolder, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage of hobbyruimte.
Buiten zijn er bovendien nog een extra toilet en drie praktische bergruimtes.
Als extra troef beschikt de woning over een mooi, volledig afgesloten tuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of wie graag in alle rust buiten vertoeft.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een functionele gezinswoning met veel bergruimte en een aangename buitenruimte in Ardooie.
PLUSPUNTEN:
- Ruime garage met zolder,
- 3 ruime slaapkamers,
- goed gelegen in centrum Ardooie
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 130 m2
EPC: 491 kWh/m2 (UC: 002839658)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230317-0002839658-RES-1
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD26005
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025