Nieuw
KIJKDAG 15/11 tussen 09.30 en 10.30 uur! 🏡 Gezellige woning met tuin te koop in hartje Ardooie
€ 165.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning, waar gezelligheid en praktisch wonen hand in hand gaan.
Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van fijne momenten samen.
Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer en een handige berging onder de trap.
Boven zijn er twee aangename slaapkamers (15 m² en 11,5 m²) en een toilet.
Buiten wacht een tuin met extra berging, perfect voor wie graag buiten vertoeft of extra opbergruimte zoekt.
Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar thuis met karakter in een rustige, maar centrale ligging in Ardooie.
Troeven:
Ruime inkomhal
Gezellige leefruimte met open keuken
Twee slaapkamers
Badkamer beneden, toilet boven
Berging onder trap + extra tuinberging
Ligging met goede bereikbaarheid
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van fijne momenten samen.
Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer en een handige berging onder de trap.
Boven zijn er twee aangename slaapkamers (15 m² en 11,5 m²) en een toilet.
Buiten wacht een tuin met extra berging, perfect voor wie graag buiten vertoeft of extra opbergruimte zoekt.
Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar thuis met karakter in een rustige, maar centrale ligging in Ardooie.
Troeven:
Ruime inkomhal
Gezellige leefruimte met open keuken
Twee slaapkamers
Badkamer beneden, toilet boven
Berging onder trap + extra tuinberging
Ligging met goede bereikbaarheid
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250116-0003488875-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD25037
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025