Nieuw
Halfopen bebouwing met landelijke verzichten & 4 slaapkamers
€ 279.000
Een pand van FORMAADT
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in Koolskamp en geniet van open, landelijke verzichten. De woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 630 m², waardoor je zowel binnen als op het terras optimaal geniet van lichtinval.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer.
Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk: de elektriciteit is conform, er werd een nieuwe condenserende ketel geplaatst en er is driedubbele beglazing aanwezig, daarnaast is er een regenwaterput van 3.000 liter. De inpandige garage biedt extra comfort, en achteraan het perceel is bijkomende parkeergelegenheid voorzien. Het zuidgerichte terras maakt het plaatje compleet en is dé ideale plek om in alle rust te genieten.
De troeven op een rij:
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer.
Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk: de elektriciteit is conform, er werd een nieuwe condenserende ketel geplaatst en er is driedubbele beglazing aanwezig, daarnaast is er een regenwaterput van 3.000 liter. De inpandige garage biedt extra comfort, en achteraan het perceel is bijkomende parkeergelegenheid voorzien. Het zuidgerichte terras maakt het plaatje compleet en is dé ideale plek om in alle rust te genieten.
De troeven op een rij:
- Open landelijke verzichten & zuidgericht perceel
- 4 volwaardige slaapkamers
- 1 badkamer
- Inpandige garage & parkeergelegenheid achteraan
- Elektriciteit conform
- Nieuwe condenserende ketel
- Regenwaterput van 3.000 L
- EPC-label C
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251121-0003739527-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD016C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025