Nieuw
Halfopen bebouwing op een perceel van 430 m² in Koolskamp
€ 210.000
Een pand van FORMAADT
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige en aangename buurt in Koolskamp bevindt zich deze kloeke halfopen bebouwing op een perceel van 430 m². Dankzij de stevige constructie met betonnen gewelven vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiepotentieel.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer en aansluitend bevindt zich de ruime keuken met aangenaam zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers zijn verder nog een praktische berging, kelder, wasplaats en gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog extra bergruimte.
De woning is reeds grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing en beschikt over elektrische rolluiken, een regenwaterput van 3.000 liter en een vernieuwde ketel.
Een bijkomende troef is de ruime oprit naast de woning waar meerdere wagens kunnen parkeren.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Koolskamp, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil opfrissen.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer en aansluitend bevindt zich de ruime keuken met aangenaam zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers zijn verder nog een praktische berging, kelder, wasplaats en gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog extra bergruimte.
De woning is reeds grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing en beschikt over elektrische rolluiken, een regenwaterput van 3.000 liter en een vernieuwde ketel.
Een bijkomende troef is de ruime oprit naast de woning waar meerdere wagens kunnen parkeren.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Koolskamp, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil opfrissen.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260304-0003816139-RES-1
- Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD017
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025