Nieuw
KIJKDAG 06/09 tussen 09.00 - 10.00 uur! Charmante gezinswoning te koop in centrum Ardooie!
€ 230.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het bruisende hart van Ardooie bieden wij deze gezellige en instapklare woning aan.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en maar liefst drie volwaardige slaapkamers.
Daarnaast geniet je van het comfort van een inpandige garage een aangename tuin en een volledig geïsoleerde zolder die nog extra mogelijkheden biedt (bergruimte ).
Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Het EPC-label D (348 kWh/m²) betekent bovendien dat er géén renovatieplicht geldt – een belangrijk pluspunt!
Dankzij de gunstige ligging in het centrum vind je alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand – een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
✨ Troeven van deze woning:
Centrale ligging in het hart van Ardooie
Bewoonbare oppervlakte van 112 m²
3 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage
EPC-label D: geen renovatieplicht
Deze woning biedt veel potentieel en is dé ideale plek om je eigen warme thuis te creëren.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan snel je bezoek!
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en maar liefst drie volwaardige slaapkamers.
Daarnaast geniet je van het comfort van een inpandige garage een aangename tuin en een volledig geïsoleerde zolder die nog extra mogelijkheden biedt (bergruimte ).
Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Het EPC-label D (348 kWh/m²) betekent bovendien dat er géén renovatieplicht geldt – een belangrijk pluspunt!
Dankzij de gunstige ligging in het centrum vind je alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand – een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
✨ Troeven van deze woning:
Centrale ligging in het hart van Ardooie
Bewoonbare oppervlakte van 112 m²
3 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage
EPC-label D: geen renovatieplicht
Deze woning biedt veel potentieel en is dé ideale plek om je eigen warme thuis te creëren.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan snel je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240327-0003125143-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD25027
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025