Nieuw
Ruime vrijstaande gezinswoning met tuin en garage
€ 229.000
Een pand van FORMAADT
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nabij het centrum van Ardooie ontdek je deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m², die bovendien geniet van een bijzonder centrale ligging en veel parkeergelegenheid.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, die perfect aansluit op de praktisch ingerichte keuken.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een polyvalente ruimte van 16 m², geschikt als bureau of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, evenals een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een kelder, een ruime garage met een automatische poort en een aangename tuin.
Troeven
Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, die perfect aansluit op de praktisch ingerichte keuken.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een polyvalente ruimte van 16 m², geschikt als bureau of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, evenals een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een kelder, een ruime garage met een automatische poort en een aangename tuin.
Troeven
- Topligging nabij het centrum van Ardooie
- Elektriciteit conform
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Ruime bewoonbare oppervlakte
Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003240198-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD020
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026