Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Handelswoning met opslagruimte (112,60m2) in centrum Ardooie!
€ 245.000
Een pand van VERJON
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 31/10 tussen 13.30 en 14.30 uur!
Bent u op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?
Deze handelswoning, gelegen in het centrum van Ardooie, biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 89,51 m2, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Achter de winkelruimte ligt een ruime loods, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes van respectievelijk 56,18m2 en 56,42m2 .
Het Privégedeelte omvat een living van 31,52m2 , een keuken, een bijkeuken, toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 19,75 m2 , 12,08 m2 en 13,60 m2.
Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die extra bergruimte biedt.
Dankzij de combinatie van een ruime winkel, twee opslagruimtes en woonst is dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een centrale ligging in Ardooie.
Interesse? Neem gerust contact op met Valerie voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: Label E (UC: 202012222-000252890-KNR-1)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Bent u op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?
Deze handelswoning, gelegen in het centrum van Ardooie, biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 89,51 m2, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Achter de winkelruimte ligt een ruime loods, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes van respectievelijk 56,18m2 en 56,42m2 .
Het Privégedeelte omvat een living van 31,52m2 , een keuken, een bijkeuken, toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 19,75 m2 , 12,08 m2 en 13,60 m2.
Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die extra bergruimte biedt.
Dankzij de combinatie van een ruime winkel, twee opslagruimtes en woonst is dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een centrale ligging in Ardooie.
Interesse? Neem gerust contact op met Valerie voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: Label E (UC: 202012222-000252890-KNR-1)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201222-0002352890-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 357 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD26048
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.