De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
UNIEKE, KARAKTERVOLLE LOFT MET 2 TERRASSEN IN 'THE LOWER FACTORY' TE ARDOOIE
€ 398.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 1468 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een woonst met nét dat tikkeltje meer? Deze karaktervolle loft, gelegen in het iconische 'The Lower Factory' aan de Roeselaarsestraat 179 in Ardooie, combineert een unieke industriële geschiedenis met een hedendaagse en stijlvolle woonbeleving.
PLUSPUNTEN:
* RUIMTELIJK EN OPEN WOONCONCEPT
* 2 TERRASSEN WAARVAN ÉÉN MET TERRASVIJVER
* ZEER RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 262 m²
* AUTHENTIEK INDUSTRIEEL KARAKTER
* PARKEERPLAATS
INTERIEUR:
Bij het binnenkomen wordt u meteen meegenomen in het ruime en open karakter van de loft. De volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de eetplaats een aangename leefruimte. Naastgelegen de keuken is een praktische bergruimte voorzien.
Aansluitend bevindt zich een veelzijdige extra ruimte die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte, zithoek of bureau. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, een absolute troef van deze loft. De aanwezigheid van een terrasvijver zorgt voor een bijzonder sfeervolle en rustgevende buitenomgeving.
Op hetzelfde niveau bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende, afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een afzonderlijke bureauruimte die, indien gewenst, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Via de verdieping bereikt u vervolgens de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen terras.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een buitengewone buitenruimte? Dan is deze loft in The Lower Factory absoluut het ontdekken waard!
PLUSPUNTEN:
* RUIMTELIJK EN OPEN WOONCONCEPT
* 2 TERRASSEN WAARVAN ÉÉN MET TERRASVIJVER
* ZEER RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 262 m²
* AUTHENTIEK INDUSTRIEEL KARAKTER
* PARKEERPLAATS
INTERIEUR:
Bij het binnenkomen wordt u meteen meegenomen in het ruime en open karakter van de loft. De volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de eetplaats een aangename leefruimte. Naastgelegen de keuken is een praktische bergruimte voorzien.
Aansluitend bevindt zich een veelzijdige extra ruimte die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte, zithoek of bureau. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, een absolute troef van deze loft. De aanwezigheid van een terrasvijver zorgt voor een bijzonder sfeervolle en rustgevende buitenomgeving.
Op hetzelfde niveau bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende, afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een afzonderlijke bureauruimte die, indien gewenst, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Via de verdieping bereikt u vervolgens de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen terras.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een buitengewone buitenruimte? Dan is deze loft in The Lower Factory absoluut het ontdekken waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260908-0003950459-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 23 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 635 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2026/203/DDV
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.