Te renoveren hoeve op 4.092 m²
€ 550.000
Een pand van IMMO METEX
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 4092 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Koolskamp vindt u deze charmante vierkantshoeve, genaamd "De Leege Padderie", gelegen op een royaal perceel van 4.092 m². Deze unieke eigendom uit 1871 biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
De hoeve bestaat uit een te renoveren woning, een grote schuur, een dubbele garage en nog enkele kleine bijgebouwen.
De woning kan volledig gerenoveerd worden, of u kunt opteren voor nieuwbouw met een maximale bouwinhoud van 1.000 m³, conform de geldende voorschriften. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van optimale lichtinval en mooie avondzon.
De schuur en garage werden reeds deels vernieuwd: beide kregen een nieuw dak en een vernieuwde buitengevel, wat de basis legt voor verdere afwerking naar eigen wens.
Momenteel is de hoeve verhuurd.
Wenst u graag een bezoek aan deze hoeve? Contacteer ons gerust.
De hoeve bestaat uit een te renoveren woning, een grote schuur, een dubbele garage en nog enkele kleine bijgebouwen.
De woning kan volledig gerenoveerd worden, of u kunt opteren voor nieuwbouw met een maximale bouwinhoud van 1.000 m³, conform de geldende voorschriften. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van optimale lichtinval en mooie avondzon.
De schuur en garage werden reeds deels vernieuwd: beide kregen een nieuw dak en een vernieuwde buitengevel, wat de basis legt voor verdere afwerking naar eigen wens.
Momenteel is de hoeve verhuurd.
Wenst u graag een bezoek aan deze hoeve? Contacteer ons gerust.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586403-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1871 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4092 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO METEX
Alles begint bij de juiste vastgoedmakelaar!
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Persoonlijke contact en eerlijk advies staan voor ons centraal
02225
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025