Nieuw
Landelijk wonen - instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
€ 269.000
Een pand van FORMAADT
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing in Koolskamp combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 630 m², wat zorgt voor veel lichtinval binnen én buiten.
Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi doorzicht naar de tuin.
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.
Ook technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, een nieuwe condenserende ketel, driedubbele beglazing en een regenwaterput van 3.000 liter.
Tevens is er een inpandige garage en extra parkeerplaats achteraan aanwezig.
De troeven op een rij:
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 630 m², wat zorgt voor veel lichtinval binnen én buiten.
Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi doorzicht naar de tuin.
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.
Ook technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, een nieuwe condenserende ketel, driedubbele beglazing en een regenwaterput van 3.000 liter.
Tevens is er een inpandige garage en extra parkeerplaats achteraan aanwezig.
De troeven op een rij:
- Open landelijke zichten & zuidgericht perceel van 630 m²
- 4 volwaardige slaapkamers
- Inpandige garage & parkeergelegenheid achteraan
- Elektriciteit conform
- Nieuwe condenserende ketel & driedubbele beglazing
- Regenwaterput van 3.000 L
- EPC-label C
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251121-0003739527-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD016C
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026