Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Bungalow met 3 slk, garage en tuin op rustige ligging!
€ 310.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloers wonen, genieten van rust én de mogelijkheid om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Deze charmante bungalow, gelegen in de Zomerweg 8 te Lendelede, biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en potentieel!
Indeling: Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oprit en garage zorgen bovendien voor extra parkeergemak en de zolder voor praktische opbergruimte.
Troeven: Deze bungalow bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving en biedt het grote voordeel dat alles zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is perfect bewoonbaar en mits enkele opfrissingswerken maakt u er een eigentijdse thuis van, volledig naar eigen smaak. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een charmante bungalow met tal van mogelijkheden, waar u met een persoonlijke toets iets écht moois van kunt maken. Kom het potentieel zelf ontdekken tijdens een bezoek via feline@immobeguin.be
Indeling: Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oprit en garage zorgen bovendien voor extra parkeergemak en de zolder voor praktische opbergruimte.
Troeven: Deze bungalow bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving en biedt het grote voordeel dat alles zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is perfect bewoonbaar en mits enkele opfrissingswerken maakt u er een eigentijdse thuis van, volledig naar eigen smaak. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een charmante bungalow met tal van mogelijkheden, waar u met een persoonlijke toets iets écht moois van kunt maken. Kom het potentieel zelf ontdekken tijdens een bezoek via feline@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202603300003835665-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Zomerweg 8 LENDELEDE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.