Nieuw
Centraal gelegen kantoorruimte te Lendelede
€ 268.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit stijlvolle appartement op heden ingericht als bureel/kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Lendelede wat de ideale uitvalsbasis biedt voor uw onderneming. Het pand is volledig instapklaar en werd ingericht met hoogwaardig en modern meubilair (overname mogelijk), waardoor u onmiddellijk professioneel aan de slag kunt.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende connectiviteit voor zowel medewerkers als klanten. Combineer dit met de nabijheid van het centrum en u beschikt over een werkplek die comfort, uitstraling en functionaliteit perfect verenigt.
Inkomhal met apart gastentoilet die toegang verleent tot het eerste lichtrijkje, ruime bureel met aansluitend de geïnstalleerde keuken (Koelkast, inductieplaat, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met berging, een tweede bureel en een badkamer (inloopdouche en wastafel). Zowel vanuit de kantoorruimte als de keuken heeft u toegang tot het terras met bergruimte.
Dit appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 127 m² (volgens EPC-attest).
Eén grote ruimte bij het bovenkomen dat dienst doet als extra bureau/vergaderzaal. Deze ruimte kan perfect opgesplitst worden tot twee aparte burelen.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende connectiviteit voor zowel medewerkers als klanten. Combineer dit met de nabijheid van het centrum en u beschikt over een werkplek die comfort, uitstraling en functionaliteit perfect verenigt.
Indeling
Derde verdieping
Inkomhal met apart gastentoilet die toegang verleent tot het eerste lichtrijkje, ruime bureel met aansluitend de geïnstalleerde keuken (Koelkast, inductieplaat, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met berging, een tweede bureel en een badkamer (inloopdouche en wastafel). Zowel vanuit de kantoorruimte als de keuken heeft u toegang tot het terras met bergruimte.
Dit appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 127 m² (volgens EPC-attest).
Vierde verdieping
Eén grote ruimte bij het bovenkomen dat dienst doet als extra bureau/vergaderzaal. Deze ruimte kan perfect opgesplitst worden tot twee aparte burelen.
Technisch
- EPC C - geen renovatieverplichting van toepassing
- CV op aardgas
- Twee airco's (lucht/lucht warmtepomp)
- Ventilatie
- EK conform
- Dubbel glas PVC
Troeven
- Zuidwest gericht terras
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Volledig geschilderd
- Mogelijkheid tot overname meubilair
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit stijlvolle appartement op heden ingericht als bureel/kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Lendelede wat de ideale uitvalsbasis biedt voor uw onderneming. Het pand is volledig instapklaar en werd ingericht met hoogwaardig en modern meubilair (overname mogelijk), waardoor u onmiddellijk professioneel aan de slag kunt.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende connectiviteit voor zowel medewerkers als klanten. Combineer dit met de nabijheid van het centrum en u beschikt over een werkplek die comfort, uitstraling en functionaliteit perfect verenigt.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende connectiviteit voor zowel medewerkers als klanten. Combineer dit met de nabijheid van het centrum en u beschikt over een werkplek die comfort, uitstraling en functionaliteit perfect verenigt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003831371-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 975 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 975 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26066MDC
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024