Architecturale (quasi)nieuwbouwwoning op rustige verkaveling te Lendelede

Op zoek naar een nieuwbouwwoning met dat extra beetje pit? Deze uiterst recente woning (2023) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 283m² beschikt o.a. over vijf slaapkamers, twee badkamers, een polyvalente ruimte én heel veel parkeermogelijkheden. Dankzij de speelse architectuur geniet de woning op alle momenten van de dag over veel lichtinval. Aan de energie eisen werd ook voldaan want de woning heeft een E-peil van slechts E15 (= 23kWh/m²jaar). De eigenaar kan meegeven dat hun gezin van 6 personen slechts 110 euro / maand betaalt aan elektriciteitskosten. Ideaal voor wie zuinig en comfortabel wil wonen!
 

Indeling 

Gelijkvloers 

Inkomhal met gastentoilet, eetplaats met aansluitend de hyper geïnstalleerde Dovy keuken met plaats voor 8 personen, combi stoomoven, combi microgolfoven, bora fornuis en dergelijke meer. De leefruimte is iets hoger gelegen en geeft toegang tot een leuk zonneterras. Onder de leefruimte bevindt zich de polyvalente ruimte (2de leefruimte voor kinderen, mancave, hobbyruimte, speelkamer...) met technische ruimte en wasplaats.

Eerste verdieping 

De eerste verdieping maakt plaats voor de masterbedroom met aansluitend de kwaliteitsvolle badkamer bestaande uit een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Nachthal en drie slaapkamers met telkens heel grote raampartijen.

Derde verdieping

Nachthal, kinderbadkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en vijfde slaapkamer.

Exterieur

Diverse (zonne)terrassen, parkeermogelijkheid voor ca. 5 wagens en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Er is reeds een tuinberging geplaatst in dezelfde stijl van de woning met bijhorend overdekt terras.

Technisch 

• CV via warmtepomp (lucht-water) vloerverwarming over de gehele woning


• Elektriciteit conform


• Ventilatiesysteem C+


• Zonnepanelen 8.400 Wp (!!)

Troeven

• Ledverlichting in de gehele woning


• Zeer rustige verkaveling


• Groene omgeving


• Aankoop onder registratierechten


• Perfect voor wie een nieuwbouwwoning wenst en kosten wil besparen gezien de bouwkost hoger ligt dan de vraagprijs.


• De prijs van €675.000 betreft een vanafprijs. Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.

Benieuwd? 

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.