De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Eengezinswoning met garage gelegen in doodlopende straat te Lendelede
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde, te renoveren eengezinswoning is gelegen op een perceel van 285 m² en geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). Vlot te bereiken gezien de nabijheid van de Rijksweg (N36) op ca. 3 km, de Brugsesteenweg (N50) op ca. 3 km, het centrum van Lendelede en de R8.
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met rechtstreekse toegang naar de tuin, aparte keuken, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aansluitend de (technische) berging en een gelijkvloers slaapkamer (met aparte wastafel). Bovenop de garage is alsook een praktische opbergruimte/tweede zolder.
Nachthal, drie slaapkamers waarvan één iets kleinere en de badkamer (ligbad, toilet en wastafel).
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal.
De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras en tuinberging. Verder is er eveneens een oprit voor twee/drie wagens.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met rechtstreekse toegang naar de tuin, aparte keuken, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aansluitend de (technische) berging en een gelijkvloers slaapkamer (met aparte wastafel). Bovenop de garage is alsook een praktische opbergruimte/tweede zolder.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers waarvan één iets kleinere en de badkamer (ligbad, toilet en wastafel).
Zolder
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal.
Exterieur
De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras en tuinberging. Verder is er eveneens een oprit voor twee/drie wagens.
Technisch
- EPC D - GEEN renovatieverplichting
- Centrale verwarming op aardgas
- Achtmaal HR-glas (PVC) - vijfmaal dubbele beglazing (PVC) - eenmaal enkel glas (houten schrijnwerk)
- Dakisolatie aanwezig ( 3 cm XPS en MW)
- Linkergevel geïsoleerd (3 cm XPS)
- Regenwater
- Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch op het gelijkvloers)
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Goed onderhouden
- Rustige en kindvriendelijke ligging
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze verzorgde, te renoveren eengezinswoning is gelegen op een perceel van 285 m² en geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). Vlot te bereiken gezien de nabijheid van de Rijksweg (N36) op ca. 3 km, de Brugsesteenweg (N50) op ca. 3 km, het centrum van Lendelede en de R8. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met rechtstreekse toegang naar de tuin, aparte keuken, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aansluitend de (technische) berging en een gelijkvloers slaapkamer (met aparte wastafel). Bovenop de garage is alsook een praktische opbergruimte/tweede zolder. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers waarvan één iets kleinere en de badkamer (ligbad, toilet en wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal. De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras en tuinberging. Verder is er eveneens een oprit voor twee/drie wagens. EPC D - GEEN renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas | Achtmaal HR-glas (PVC) - vijfmaal dubbele beglazing (PVC) - eenmaal enkel glas (houten schrijnwerk) | Dakisolatie aanwezig ( 3 cm XPS en MW) | Linkergevel geïsoleerd (3 cm XPS) | Regenwater | Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch op het gelijkvloers) | Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A | Traditioneel sterk gebouwde woning | Goed onderhouden . Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260824-0003936050-RES-2
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26141MD
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.