Nieuw
Prachtige villa op Zuidgericht perceel met verzichten te Lendelede
€ 529.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 843 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa uit 1970 werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en is gelegen in een rustige, residentiële en landelijke omgeving te Lendelede. Tegelijk geniet de woning van een vlotte verbinding naar het centrum van Lendelede en omliggende gemeenten, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig zijn. De woning beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van ca. 251 m² (volgens EPC-attest) en bevindt zich op een perceel van ca. 843 m².
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met authentieke houthaard en parket, geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, eerste slaapkamer of bureauruimte, wasplaats/technische berging, drie ruime slaapkamers met parket, extra toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een open ruimte bevindt die nog verder kan worden ingedeeld in extra slaapkamers, een zolderruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met open verzichten en een ruim terras met zonneluifel. Tot slot is er een garagebox van ca. 40 m² met twee sectionaalpoorten.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met authentieke houthaard en parket, geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, eerste slaapkamer of bureauruimte, wasplaats/technische berging, drie ruime slaapkamers met parket, extra toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een open ruimte bevindt die nog verder kan worden ingedeeld in extra slaapkamers, een zolderruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Exterieur
Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met open verzichten en een ruim terras met zonneluifel. Tot slot is er een garagebox van ca. 40 m² met twee sectionaalpoorten.
Technisch
- CV op aardgas (condensatieketel anno 2017)
- Regenwater en grondwater
- HR-beglazing, houten schrijnwerk
- Asbestveilig!
- Geïsoleerd dak (60mm minerale wol)
- Maatregelenregister (in aanvraag)
Troeven
- Rustige, residentiële en landelijke omgeving
- EPC-label D - geen renovatieverplichting!
- Zuidgerichte tuin met open verzichten
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze prachtige villa uit 1970 werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en is gelegen in een rustige, residentiële en landelijke omgeving te Lendelede. Tegelijk geniet de woning van een vlotte verbinding naar het centrum van Lendelede en omliggende gemeenten, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig zijn. De woning beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van ca. 251 m² (volgens EPC-attest) en bevindt zich op een perceel van ca. 843 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met authentieke houthaard en parket, geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, eerste slaapkamer of bureauruimte, wasplaats/technische berging, drie ruime slaapkamers met parket, extra toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een open ruimte bevindt die nog verder kan worden ingedeeld in extra slaapkamers, een zolderruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met open verzichten en een ruim terras met zonneluifel. Tot slot is er een garagebox van ca. 40 m² met twee sectionaalpoorten. CV op aardgas | Regenwater en grondwater | HR-beglazing, houten schrijnwerk | EPC-label D - geen renovatieverplichting! Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een open ruimte bevindt die nog verder kan worden ingedeeld in extra slaapkamers, een zolderruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met open verzichten en een ruim terras met zonneluifel. Tot slot is er een garagebox van ca. 40 m² met twee sectionaalpoorten. CV op aardgas | Regenwater en grondwater | HR-beglazing, houten schrijnwerk | EPC-label D - geen renovatieverplichting! Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260417--000384980-5
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.053 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 843 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26076EV
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026