Nieuw
Idyllische villa op een riant perceel te Lendelede
€ 350.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 916 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze idyllische villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 916 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 323 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in de Wilgenlaan, een groene en residentiële woonstraat in Lendelede. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk, Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten.
Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en de naastgelegen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de wasplaats en de ruime inpandige garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en bidet.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Tot slot beschikt de woning over een verzorgde achter- en voortuin met oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en de naastgelegen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de wasplaats en de ruime inpandige garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en bidet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Exterieur
Tot slot beschikt de woning over een verzorgde achter- en voortuin met oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers.
Technisch
- CV op stookolie
- Enkel en dubbel glas, houten schrijnwerk
- Dakisolatie: 100mm MW
- Elektrische keuring: niet conform
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing
- Niet asbestveilig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Een villa met enorm veel potentieel
- Regenwaterput van 5.000L aanwezig
- Voorzien van rolluiken
- Tal van authentieke elementen
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/0be79917-f8dc-40d5-9db6-eb6bdf1642ce/renovation
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze idyllische villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 916 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 323 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in de Wilgenlaan, een groene en residentiële woonstraat in Lendelede. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk, Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten. Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en de naastgelegen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de wasplaats en de ruime inpandige garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en bidet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tot slot beschikt de woning over een verzorgde voortuin met oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers. CV op stookolie | Regenwaterput van 5.000L | Enkel en dubbel glas, houten schrijnwerk | EK niet conform | Niet asbestveilig. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260602-0003874991-RES-1
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.378 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 916 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26094EV
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



