Gelijkvloerse woning op zuidgericht perceel van 750m² te Lendelede
€ 299.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT binnen de 2 weken ! Overeenkomst in opmaak. Ontdek deze zeer bereikbaar, doch groen en rustig gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers op een zuid georiënteerd perceel van 750 m². De woning betreft een gelijkvloerse woning en werd in 2012 reeds voorzien van nieuw schrijnwerk. De zolder werd ook reeds geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen na 2000.
Inkomhal met toegang tot de bureauruimte/1ste kleine slaapkamer, de 2de slaapkamer en de woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige televisiehoek met haard en een mooie open eetruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/stookkamer en de inpandige garage. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een kleine nachthal met gastentoilet, vernieuwde badkamer en de twee overige slaapkamers.
Er zijn twee zolderluiken aanwezig in de woning, doch wordt de zolder louter gebruikt voor (kleine) opslagmogelijkheden.
Mooie perceeloppervlakte met terras en links gelegen oprit.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot de bureauruimte/1ste kleine slaapkamer, de 2de slaapkamer en de woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige televisiehoek met haard en een mooie open eetruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/stookkamer en de inpandige garage. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een kleine nachthal met gastentoilet, vernieuwde badkamer en de twee overige slaapkamers.
Zolderverdieping
Er zijn twee zolderluiken aanwezig in de woning, doch wordt de zolder louter gebruikt voor (kleine) opslagmogelijkheden.
Exterieur
Mooie perceeloppervlakte met terras en links gelegen oprit.
Technisch
- CV op stookolie
- Elektriciteit niet conform
- Niet-asbestveilig
- Plattegrond beschikbaar
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Lichtrijke (leef)ruimtes
- Zuiderlijk gerichte tuin
- Exceptioneel goed onderhouden
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
VERKOCHT binnen de 2 weken ! Overeenkomst in opmaak. Ontdek deze zeer bereikbaar, doch groen en rustig gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers op een zuid georiënteerd perceel van 750 m². De woning betreft een gelijkvloerse woning en werd in 2012 reeds voorzien van nieuw schrijnwerk. De zolder werd ook reeds geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen na 2000. Inkomhal met toegang tot de bureauruimte/1ste kleine slaapkamer, de 2de slaapkamer en de woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige televisiehoek met haard en een mooie open eetruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/stookkamer en de inpandige garage. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een kleine nachthal met gastentoilet, vernieuwde badkamer en de twee overige slaapkamers. Er zijn twee zolderluiken aanwezig in de woning, doch wordt de zolder louter gebruikt voor (kleine) opslagmogelijkheden. Mooie perceeloppervlakte met terras en links gelegen oprit. CV op stookolie | Elektriciteit niet conform | Niet-asbestveilig | Plattegrond beschikbaar. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 578 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25147LM
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025