> Te koop > Emelgem > Huis > Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage
Nieuw

Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage

Een pand van Agence Van den Abeele

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 169 m² bewoonbaar
  • 182 m² grond
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage

Rustig wonen, alles binnen handbereik

Op zoek naar een recente woning (bouwjaar 2018) waar comfort, ruimte én een lage energiefactuur samenkomen? Deze lichtrijke, instapklare woning combineert een uiterst rustige ligging met een centrale uitvalsbasis voor winkels, diensten, belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.

Energiezuinig en toekomstgericht
Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij,een laadpaal en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Uw energiekosten blijven laag en uw elektrische wagen laadt u gewoon thuis op. De gekeurde elektrische installatie zorgt bovendien voor gemoedsrust.

Gelijkvloers - ruim en praktisch:
• Gezellige inkomhal met gastentoilet (met lavabo)
• Ruime inpandige garage met automatische poort
• Lichtrijke leefruimte met aansluitende halfopen keuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, diepvries, spoelbak en vaatwasmachine.

Eerste verdieping - rust en privacy:
• Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers (één tweepersoonskamer en twee eenpersoonskamers)
• Apart toilet
• Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping - ruimte voor uitbreiding:
Via een vaste trap bereikt u de polyvalente ruimte. Een uitgelezen kans om een vierde slaapkamer, een bureauruimte of een hobbykamer te creëren.

Buiten genieten:
Het zuidgeoriënteerd terras met onderhoudsvriendelijke tuin en tuinhuis nodigt uit tot rustig genieten. Dankzij de fietsendoorgang is de tuin ook langs achteren bereikbaar. Een ondergrondse regenwaterput van 5.000 liter maakt het plaatje compleet.

Alle troeven op een rij
• Rustige maar centrale ligging, op wandelafstand van het centrum
• 12 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, gekeurde elektrische installatie
• Inpandige garage met automatische poort
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde op de tweede verdieping
• Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
• Volledig geïnstalleerde keuken
• Instapklaar
• Zuidgeoriënteerde tuin

Overtuigd? Plan vandaag nog uw bezoek!
Meer info en bezichtigingen via ons kantoor. Wacht niet te lang!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 36008-G-2014_160/EP07144/L009/D01/SD001
  • E-peil: E52
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 360.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 624

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2018
Bewoonbaar (m²) 169
Gevels 2
Gevelbreedte 7
Verdiepingen 3
Garages 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Ventilatiesysteem Systeem D
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 7
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 182
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Thuisbatterij Ja
Regenwaterput Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


Agence Van den Abeele
Logo van makelaar: Agence Van den Abeele
Meester in Brugs Vastgoed sinds 1930
Agence Van den Abeele is het oudste vastgoedkantoor van Brugge. Al sinds 1930 beheren en verhuren we woningen, appartementen en ander onroerend goed. Intussen is er veel veranderd. Omdat we meegaan met onze tijd. Maar sommige dingen veranderen nooit. Zoals de manier waarop wij als vastgoedbeheerder te werk gaan. Gedreven. Precies. Met kennis van zaken. Wij kennen de Brugse gevels, en wat erachter leeft. Wij kennen ook onze weg, altijd en overal. Wij kennen de prijzen, van vroeger en nu. Wij hebben dus een verleden. Maar we zijn vooral bezig met de toekomst. Jouw toekomst. Wij, dat is Agence van den Abeele. Wij, dat zijn de experts. Experts in vastgoed, experts in Brugge.
Logo van makelaar: Agence Van den Abeele
116133
Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage

€ 360.000

Granietstraat 8 - 8870 Emelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?