De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers, tuin en garage
€ 360.000
Een pand van Agence Van den Abeele
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen, alles binnen handbereik
Op zoek naar een recente woning (bouwjaar 2018) waar comfort, ruimte én een lage energiefactuur samenkomen? Deze lichtrijke, instapklare woning combineert een uiterst rustige ligging met een centrale uitvalsbasis voor winkels, diensten, belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.
Energiezuinig en toekomstgericht
Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij,een laadpaal en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Uw energiekosten blijven laag en uw elektrische wagen laadt u gewoon thuis op. De gekeurde elektrische installatie zorgt bovendien voor gemoedsrust.
Gelijkvloers - ruim en praktisch:
• Gezellige inkomhal met gastentoilet (met lavabo)
• Ruime inpandige garage met automatische poort
• Lichtrijke leefruimte met aansluitende halfopen keuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, diepvries, spoelbak en vaatwasmachine.
Eerste verdieping - rust en privacy:
• Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers (één tweepersoonskamer en twee eenpersoonskamers)
• Apart toilet
• Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping - ruimte voor uitbreiding:
Via een vaste trap bereikt u de polyvalente ruimte. Een uitgelezen kans om een vierde slaapkamer, een bureauruimte of een hobbykamer te creëren.
Buiten genieten:
Het zuidgeoriënteerd terras met onderhoudsvriendelijke tuin en tuinhuis nodigt uit tot rustig genieten. Dankzij de fietsendoorgang is de tuin ook langs achteren bereikbaar. Een ondergrondse regenwaterput van 5.000 liter maakt het plaatje compleet.
Alle troeven op een rij
• Rustige maar centrale ligging, op wandelafstand van het centrum
• 12 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, gekeurde elektrische installatie
• Inpandige garage met automatische poort
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde op de tweede verdieping
• Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
• Volledig geïnstalleerde keuken
• Instapklaar
• Zuidgeoriënteerde tuin
Overtuigd? Plan vandaag nog uw bezoek!
Meer info en bezichtigingen via ons kantoor. Wacht niet te lang!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 36008-G-2014_160/EP07144/L009/D01/SD001
- E-peil: E52
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Thuisbatterij | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Agence Van den Abeele
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
