Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Opbrengsteneigendom te centrum Izegem
€ 69.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante opbrengsteigendom? Dit appartement met één slaapkamer biedt 65 m² bewoonbare oppervlakte in een karaktervol gebouw nabij het centrum van Izegem. Handelszaken en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, een troef voor wie er zelf wil wonen én voor toekomstige huurders.
Het appartement heeft momenteel EPC-label F. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan het met gerichte ingrepen naar eigen smaak inrichten en tegelijk de energieprestatie verbeteren. Een mooie kans voor starters of investeerders die betaalbaar willen aankopen en ruimte zien om waarde toe te voegen.
Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met charmante balken, aparte keuken, badkamer en de slaapkamer.
Deze centrale locatie biedt diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Brugstraat/Zuidkaai of de goederenparking.
Margot organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Het appartement heeft momenteel EPC-label F. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan het met gerichte ingrepen naar eigen smaak inrichten en tegelijk de energieprestatie verbeteren. Een mooie kans voor starters of investeerders die betaalbaar willen aankopen en ruimte zien om waarde toe te voegen.
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met charmante balken, aparte keuken, badkamer en de slaapkamer.
Exterieur
Deze centrale locatie biedt diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Brugstraat/Zuidkaai of de goederenparking.
Technisch
- EPC F - renovatieverplichting (volgens EPC-attest kan mits het isoleren van het dak en vervangen verwarmingsinstallatie zorgen voor een EPC D)
- Centrale verwarming op elektriciteit
- Dubbel glas
- Verhuurd aan ca. 470 EUR/maand
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Vlotte bereikbaarheid nabij het centrum
- Tegenover het station Izegem
- Ideale opbrengsteneigendom mits beperkte renovatie
- Parkeergelegenheid in de straat en goederenparking
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante opbrengsteigendom? Dit appartement met één slaapkamer biedt 65 m² bewoonbare oppervlakte in een karaktervol gebouw nabij het centrum van Izegem. Handelszaken en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, een troef voor wie er zelf wil wonen én voor toekomstige huurders.
Het appartement heeft momenteel EPC-label F. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan het met gerichte ingrepen naar eigen smaak inrichten en tegelijk de energieprestatie verbeteren. Een mooie kans voor starters of investeerders die betaalbaar willen aankopen en ruimte zien om waarde toe te voegen. Deze centrale locatie biedt diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Brugstraat/Zuidkaai of de goederenparking. Indeling: Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met charmante balken, aparte keuken, badkamer en de slaapkamer. EPC F - renovatieverplichting (volgens EPC-attest kan mits het isoleren van het dak en vervangen verwarmingsinstallatie zorgen voor een EPC D) | Centrale verwarming op elektriciteit | Dubbel glas| Verhuurd aan ca. 470 EUR/maand. Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Het appartement heeft momenteel EPC-label F. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan het met gerichte ingrepen naar eigen smaak inrichten en tegelijk de energieprestatie verbeteren. Een mooie kans voor starters of investeerders die betaalbaar willen aankopen en ruimte zien om waarde toe te voegen. Deze centrale locatie biedt diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Brugstraat/Zuidkaai of de goederenparking. Indeling: Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met charmante balken, aparte keuken, badkamer en de slaapkamer. EPC F - renovatieverplichting (volgens EPC-attest kan mits het isoleren van het dak en vervangen verwarmingsinstallatie zorgen voor een EPC D) | Centrale verwarming op elektriciteit | Dubbel glas| Verhuurd aan ca. 470 EUR/maand. Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231020-0003014896-RES-2
- Energieverbruik: 860 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26180MD1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.