De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklaar appartement met terras en parkeerplaats – ideale belegging in Izegem
Een pand van Belistate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een zekere en zorgeloze investering? Dit verzorgde appartement met één slaapkamer ligt op de tweede verdieping van een moderne residentie aan de Burgemeester Vandenbogaerdelaan in Izegem. Het appartement is momenteel samen met de garage verhuurd, zodat u vanaf dag één huurinkomsten heeft. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een uitstekend energielabel A, een ruim terras en een eigen parkeerplaats heeft dit pand alles wat een huurder zoekt.
Via de inkom komt u in de lichte living met open keuken. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten veel daglicht binnen en geven toegang tot het terras. De keuken is strak afgewerkt met grifloze witte kasten en voorzien van inductiekookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Aan de toog is er plaats voor een gezellige ontbijthoek. Er is ook een aparte wasplaats/berging, handig voor de wasmachine en extra opbergruimte.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft twee ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is modern ingericht met een dubbel lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, een hoge kolomkast en een inloopdouche met glazen deur. Het afzonderlijke toilet heeft een handwasbakje.
Buiten kunt u genieten van het ruime, deels overdekte terras met handige bergkast. Bij het appartement hoort een individuele parkeerplaats, die verplicht mee aangekocht wordt. Optioneel kunt u er ook de garage bij kopen. Die is ca. 7 m diep en heeft een automatische sectionale poort. De garage wordt momenteel mee verhuurd met het appartement. Koopt u ze erbij, dan neemt u het volledige huurpakket over zoals het vandaag loopt.
Indeling
Prijs
Wettelijke informatie
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Via de inkom komt u in de lichte living met open keuken. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten veel daglicht binnen en geven toegang tot het terras. De keuken is strak afgewerkt met grifloze witte kasten en voorzien van inductiekookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Aan de toog is er plaats voor een gezellige ontbijthoek. Er is ook een aparte wasplaats/berging, handig voor de wasmachine en extra opbergruimte.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft twee ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is modern ingericht met een dubbel lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, een hoge kolomkast en een inloopdouche met glazen deur. Het afzonderlijke toilet heeft een handwasbakje.
Buiten kunt u genieten van het ruime, deels overdekte terras met handige bergkast. Bij het appartement hoort een individuele parkeerplaats, die verplicht mee aangekocht wordt. Optioneel kunt u er ook de garage bij kopen. Die is ca. 7 m diep en heeft een automatische sectionale poort. De garage wordt momenteel mee verhuurd met het appartement. Koopt u ze erbij, dan neemt u het volledige huurpakket over zoals het vandaag loopt.
Indeling
- Inkom
- Living met open keuken en toegang tot het terras
- Wasplaats/berging
- Slaapkamer
- Badkamer met dubbel lavabomeubel en douche
- Apart toilet met handwasbakje
- Ruim terras met bergkast
- Individuele parkeerplaats (verplicht bij te kopen)
- Garage (optioneel bij te kopen; ca. 7 m diep, automatische sectionale poort, momenteel mee verhuurd)
Prijs
- Appartement: € 195.000
- Parkeerplaats (verplicht): € 16.000
- Totaal: € 211.000
- Optioneel garage: € 32.000 (totaal met garage: € 243.000)
- Troeven
- Verhuurd samen met de garage, dus meteen huurinkomsten
- Woonoppervlakte van ca. 77 m²
- Energielabel A (92 kWh/m² jaar)
- Centrale verwarming met condensatieketel op gas
- Instapklaar en goed onderhouden
- Eigen parkeerplaats, garage optioneel
- Bushalte vlak voor de deur
Wettelijke informatie
- EPC: label A, 92 kWh/m² jaar (certificaatnr. 20261015-0003973120-RES-1)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestattest: niet van toepassing
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261015-0003973120-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Belistate
Belistate
Belistate, jouw makelaar in de regio
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?