Luxueus appartement met ruim terras in hartje Izegem

Luxueus wonen met ruimte, comfort én keuzevrijheid in het hart van Izegem.
In het hart van Izegem, langs de Marktstraat, bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie K.B. dit ruime, nieuwe appartement, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m² (volgens grondplan). Dit appartement geniet van een bijzondere combinatie van de karaktervolle uitstraling van het bestaande pand en de hedendaags wooncomfort langs de binnenzijde. 
Een absolute troef van dit appartement is de flexibiliteit in indeling. 

Indeling

Eerste verdieping

We betreden het appartement via de uitnodigende inkomhal met apart toilet en ruime berging. Een absolute troef van dit appartement is de flexibiliteit in indeling. Afhankelijk van de woonwensen kan gekozen worden voor een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarbij een mooie leefruimte met open keuken behouden blijft.
Wie liever maximaal inzet op ruimte en openheid, kan kiezen voor een alternatieve indeling met één ruime slaapkamer en een royale uitbreiding van de leefruimte. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruime en lichtrijke leefomgeving met plaats voor een grote eet- en zithoek en open keuken. De verschillende grondplannen illustreren beide mogelijkheden.

Aan de achterzijde sluit de leefruimte aan op een ruim terras van ca. 22 m² (volgens grondplan), waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Het appartement beschikt bovendien over een afzonderlijke berging van ca. 6,3 m² (volgens grondplan) aan het terras, ook mogelijk als wasplaats. 
 

Technisch

• EPB in opmaak – opgegeven energieprestaties op basis van de huidige EPB-voorafberekening en onder voorbehoud van de definitieve EPB-aangifte. (EPC A wordt gegarandeerd) 


• Lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming


• Ventilatiesysteem type D


• Keuken wordt nog geïnstalleerd


• Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee


• Aankoop onder registratierechten

Troeven

• Uitstekende ligging


• Keuze tussen één of 2 slaapkamers


• Mogelijkheid tot 2 badkamers


• Ruime berging


• Een extra troef in het centrum: achteraan de residentie bevinden zich twee private autostaanplaatsen met een rechtstreekse uitweg naar de Gentsestraat (afzonderlijk aan te kopen)


• Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

Benieuwd?

Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.