De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verrassend ruim en compleet gerenoveerd appartement in hartje Izegem
€ 195.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² (volgens EPC attest) is centraal gelegen in het hart van Izegem. Dankzij de gunstige oriëntatie, de grote raampartijen en het open zicht geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Er zijn twee aparte en private kelderbergingen inclusief.
De zéér lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geniet van een zuidgerichte oriëntatie met grote glaspartijen. Doordat er zich geen gesloten bebouwing recht tegenover bevindt (maar een straat), geniet u hier van een open zicht en extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open geïnstalleerde keuken, met directe toegang tot een praktische berging/wasplaats. Het appartement beschikt over een ruime masterbedroom met annex dressing, vanwaar u toegang heeft tot het noordoost georiënteerde terras. Daarnaast is er nog een tweede, lichtrijke slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchebad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is er een apart gastentoilet. De zeer ruime inkomhal met veel inmaakkasten zorgt voor extra opbergruimte en een aangename ontvangst.
Het appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, bereikbaar via de slaapkamer. In de kelder zijn twee privatieve kelderbergingen inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox binnen de residentie à 25.000 euro.
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
Er zijn twee aparte en private kelderbergingen inclusief.
Tweede verdieping
De zéér lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geniet van een zuidgerichte oriëntatie met grote glaspartijen. Doordat er zich geen gesloten bebouwing recht tegenover bevindt (maar een straat), geniet u hier van een open zicht en extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open geïnstalleerde keuken, met directe toegang tot een praktische berging/wasplaats. Het appartement beschikt over een ruime masterbedroom met annex dressing, vanwaar u toegang heeft tot het noordoost georiënteerde terras. Daarnaast is er nog een tweede, lichtrijke slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchebad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is er een apart gastentoilet. De zeer ruime inkomhal met veel inmaakkasten zorgt voor extra opbergruimte en een aangename ontvangst.
Exterieur
Het appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, bereikbaar via de slaapkamer. In de kelder zijn twee privatieve kelderbergingen inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox binnen de residentie à 25.000 euro.
Technisch
- Verwarming op aardgas (ketel anno 2024)
- HR beglazing PVC schrijnwerk
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
- Er worden binnenkort aanpassingen verwacht aan de residentie waardoor de EPC score normaliter drastisch zal dalen naar EPC C.
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (111 m²)
- Centrale ligging in Izegem
- Uitzonderlijk lichtrijke leefruimte met open zicht
- Twee volwaardige slaapkamers
- Masterbedroom met dressing en terras
- Twee kelderbergingen inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox
- Ideaal als eigen woonst of investeringseigendom
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² (volgens EPC attest) is centraal gelegen in het hart van Izegem. Dankzij de gunstige oriëntatie, de grote raampartijen en het open zicht geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Er zijn twee private kelderbergingen inclusief. De lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geniet van een zuidgerichte oriëntatie met grote glaspartijen. Doordat er zich geen gesloten bebouwing recht tegenover bevindt (maar een straat), geniet u hier van een open zicht en extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open geïnstalleerde keuken, met directe toegang tot een praktische berging/wasplaats. Het appartement beschikt over een ruime masterbedroom met annex dressing, vanwaar u toegang heeft tot het noordoost georiënteerde terras. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchebad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is er een apart gastentoilet. De inkomhal met inmaakkasten zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox binnen de residentie à 25.000 euro. Verwarming op aardgas (ketel anno 2024) | HR beglazing PVC schrijnwerk | Er worden binnenkort aanpassingen verwacht aan de residentie waardoor de EPC score normaliter drastisch zal dalen naar EPC C. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26072LMC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.