Nieuw
Interessante opbrengsteigendom in hartje Izegem
€ 350.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het centrum van Izegem, ter hoogte van de Marktstraat, vinden we dit gemengd gebouw bestaande uit een handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. De handelsruimte beschikt over een brede vitrine en voldoende zichtbaarheid. Het bovenliggend appartement heeft een aparte toegangsdeur. Beiden zijn op heden apart verhuurd voor een gezamenlijke huurprijs van €1.590 / maand. Perfect wie voor wie op zoek is naar een interessante investeringseigendom.
De kelder is te bereiken vanuit het handelsgedeelte.
De handelsruimte, kleine kitchenette en apart toilet.
Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente ruimte met doorgang naar de geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator).
Nachthal en drie slaapkamers.
De zolderruime werd geïsoleerd.
Er is een klein terras beschikbaar bij het duplexappartement dat toegankelijk is via de keuken.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De kelder is te bereiken vanuit het handelsgedeelte.
Gelijkvloers
De handelsruimte, kleine kitchenette en apart toilet.
Eerste verdieping
Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente ruimte met doorgang naar de geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator).
Tweede verdieping
Nachthal en drie slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderruime werd geïsoleerd.
Exterieur
Er is een klein terras beschikbaar bij het duplexappartement dat toegankelijk is via de keuken.
Technisch
- Verwarming op gas in handelsgedeelte
- Verwarming op elektriciteit in duplex appartement
- Zolderverdieping geïsoleerd met 16cm minerale wol
- HR en dubbele beglazing
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Uiterst interessante investeringseigendom
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
In het centrum van Izegem, ter hoogte van de Marktstraat, vinden we dit gemengd gebouw bestaande uit een handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. De handelsruimte beschikt over een brede vitrine en voldoende zichtbaarheid. Het bovenliggend appartement heeft een aparte toegangsdeur. Beiden zijn op heden apart verhuurd voor een gezamenlijke huurprijs van €1.590 / maand. Perfect wie voor wie op zoek is naar een interessante investeringseigendom. De kelder is te bereiken vanuit het handelsgedeelte. Het gelijkvloers bestaat uit de handelsruimte, kleine kitchenette en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente ruimte met doorgang naar de geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator). Op de tweede verdieping betreft het de nachthal en drie slaapkamers. De zolderruime werd geïsoleerd. Er is een klein terras beschikbaar bij het duplexappartement dat toegankelijk is via de keuken. Verwarming op gas in handelsgedeelte | Verwarming op elektriciteit in duplex appartement | Zolderverdieping geïsoleerd met 16cm minerale wol | HR en dubbele beglazing | Uiterst interessante investeringseigendom. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 699 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25164LM
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024