De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Herenwoning met praktijk, 5 slaapkamers met garage (68m2) en uitweg.
€ 435.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Izegem met alle centrumfuncties op wandelafstand. Parking op eigen terrein in de garage van 68 m2 met uitweg in de Dweerstraat. Deze eigendom werd als tandartenspraktijk gebruikt met wachtkamer en met op maat ingericht cabinet (31m2)
De indeling gaat als volgt: Inkomhal met wachtkamer met aansluitend het cabinet en apart toilet. Er is tevens toegang tot de privéwoning, waar we een gezellige woonkamer met houtcasette vinden met aansluiting op de lichtrijke eethoek en ingerichte keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geniet alle privacy. De garage is toegankelijk vanuit de tuin maar ook vanuit de Dweerstraat. Zowel de garage evenals de bovenliggende polyvalente ruimte meten elk 68 m2. De eerste 30m2 van de garage zijn ideaal als parkeerruimte met voldoende plaats om twee wagens naast elkaar te parkeren. De achterliggende 38m2 zijn zeer geschikt als atelier, werk- of opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 hele ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van een apart toilet, douche, ligbad en heel bergkasten. De wasplaats is discreet ingebouwd. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers. Alle slaapkamers meten tussen 16m2 en 21m2. Er is een tweede badkamer met douche en apart toilet. Er is nog een extra zolderkamer bereikbaar via een schuiftrap.
Wens je meer info of een bezoek? Bel ons 050703435 of mail naar jolien@vastgoedwm.be
De indeling gaat als volgt: Inkomhal met wachtkamer met aansluitend het cabinet en apart toilet. Er is tevens toegang tot de privéwoning, waar we een gezellige woonkamer met houtcasette vinden met aansluiting op de lichtrijke eethoek en ingerichte keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geniet alle privacy. De garage is toegankelijk vanuit de tuin maar ook vanuit de Dweerstraat. Zowel de garage evenals de bovenliggende polyvalente ruimte meten elk 68 m2. De eerste 30m2 van de garage zijn ideaal als parkeerruimte met voldoende plaats om twee wagens naast elkaar te parkeren. De achterliggende 38m2 zijn zeer geschikt als atelier, werk- of opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 hele ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van een apart toilet, douche, ligbad en heel bergkasten. De wasplaats is discreet ingebouwd. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers. Alle slaapkamers meten tussen 16m2 en 21m2. Er is een tweede badkamer met douche en apart toilet. Er is nog een extra zolderkamer bereikbaar via een schuiftrap.
Wens je meer info of een bezoek? Bel ons 050703435 of mail naar jolien@vastgoedwm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260830-0003943421-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Praktijkruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/5169
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.