Bijzonder lichtrijke, energiezuinige woning met zwembad

Beschrijving

Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). 

 

Indeling 

Gelijkvloers 

Uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling.

Eerste verdieping

Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. 

Exterieur 

Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. De tuin is toegankelijk via het zijpoortje, de keuken of via de ontspanningsruimte.

Technisch 

• Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming)(recent)


• Dubbele beglazing (HR)(aluminium)


• Muurisolatie (5cm PUR/PIR)


• Regenwater (10.000 liter)


• Alarmsysteem


• Camerabewaking


• Zonneboiler (Z)(recent nagezien met nieuw bedieningspaneel)


• Zonnepanelen (Z)(5.599 Wp)(omvormer recent vernieuwd)


• Groenestroomcertificaten van 350 EUR / certificaat tot december 2030


• Warmtepompen GENERAL (recent)(zowel verkoeling als verwarming)


• Eerste verdieping in parketvloer


• Elektrische rolluiken op eerste verdieping


• EK conform


• Bouwjaar: 2005


• Gazonsproeiers


• Waskoker aanwezig in de badkamer (komt uit in de wasplaats)


• Het zwembad wordt verwarmd via een warmtepomp (recent geïnstalleerd) en beschikt over verlichting.

Troeven 

• Verlichtingsarmaturen en gordijnen inbegrepen


• Heel veel lichtinval


• Open gevoel


• Energiezuinig (B-label)


• Goede mobiscore: 8,3/10


• Wellnessruimte met sauna en douche (met onmiddellijke toegang naar buitenzwembad)


• Zeer uitstekend en commercieel gelegen dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en (Izegem), Ringlaan (N50), enz.

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Lees meer...

Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte (met sauna en douche) en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). Indeling: uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling. Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming) | Regenwater (10.000 liter)| Alarmsysteem en camerabewaking | Zonneboiler | Zonnepanelen met groenestroomcertificaten | Warmtepompen | Meer technische informatie is te vinden op onze website www.bordes.be.