Te renoveren HOB op wijk De Mol te Izegem
€ 249.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 513 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, keuken, kleine berging en eetplaats/wasplaats.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer en drie slaapkamers.
Zolder
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.
Exterieur
Tuin (N), terras, garage en oprit voor meerdere wagens.
Technisch
- Decentrale verwarming op stookolie
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC en hout)
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers)
- EK niet conform
- Niet-asbestveilig
- Regenwater
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Rustige, groene en kindvriendelijke ligging
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Rustig gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 513 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, keuken, kleine berging en eetplaats/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Verder beschikt deze woning over een tuin (N), terras, garage en oprit voor meerdere wagens. Decentrale verwarming op stookolie | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC en hout) | Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers) | Regenwater | Renovatieverplichting van toepassing | Stedenbouw in aanvraag | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003149919-RES-1
- Energieverbruik: 1140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |