Nieuw
Prachtig & compleet gerenoveerde burgerwoning in hartje Izegem
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig en compleet gerenoveerde karakterwoning met o.a. drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in hartje Izegem. De woning werd duurzaam gerenoveerd met oog voor detail waarbij de karakteristieke elementen van de woning werden behouden. De woning is eveneens volledig professioneel geschilderd en kan aldus onmiddellijk betrokken worden.
De eigenlijke kelder is te bereiken via de inkomhal en biedt voldoende stockagemogelijkheden.
Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, apart toilet en de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
Nachthal, apart toilet, wasplaats, geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, alsook de riante masterbedroom.
De tweede verdieping werd ingericht met een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers en praktische toegang tot de zolder via een zolderluik.
Via het zolderluik met trap wordt de ruime zolder bereikt waar nog volledig rechtop kan gestaan worden - ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Hoewel de woning in het centrum gelegen is geniet deze van een grote tuin en een zeer aangenaam (zonne)terras.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De eigenlijke kelder is te bereiken via de inkomhal en biedt voldoende stockagemogelijkheden.
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, apart toilet en de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, apart toilet, wasplaats, geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, alsook de riante masterbedroom.
Tweede verdieping
De tweede verdieping werd ingericht met een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers en praktische toegang tot de zolder via een zolderluik.
Zolder
Via het zolderluik met trap wordt de ruime zolder bereikt waar nog volledig rechtop kan gestaan worden - ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Exterieur
Hoewel de woning in het centrum gelegen is geniet deze van een grote tuin en een zeer aangenaam (zonne)terras.
Technisch
- CV op aardgas (HR ketel)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- EPC label B
- HR beglazing PVC
Troeven
- Prachtige karakterwoning
- Compleet gerenoveerd
- Perfect instapklaar
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Prachtig en compleet gerenoveerde karakterwoning met o.a. drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in hartje Izegem. De woning werd duurzaam gerenoveerd met oog voor detail waarbij de karakteristieke elementen van de woning werden behouden. De woning is eveneens volledig professioneel geschilderd en kan aldus onmiddellijk betrokken worden. De eigenlijke kelder is te bereiken via de inkomhal en biedt voldoende stockagemogelijkheden. Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, apart toilet en de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Nachthal, apart toilet, wasplaats, geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, alsook de riante masterbedroom. De tweede verdieping werd ingericht met een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers en praktische toegang tot de zolder via een zolderluik. Via het zolderluik met trap wordt de ruime zolder bereikt waar nog volledig rechtop kan gestaan worden - ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere inrichting. Hoewel de woning in het centrum gelegen is geniet deze van een grote tuin en een zeer aangenaam (zonne)terras. CV op aardgas (HR ketel) | Elektriciteit conform | Asbestveilig | EPC label B | HR beglazing PVC. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230217-0002813853-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25144LM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025