Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Unieke woning op 4.607m² in Kachtem
€ 520.000
Een pand van Futurimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 4607 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heel rustig, landelijk én centraal gelegen.
Ze geniet een totale grondoppervlakte van maar liefst 4.607 m², ideaal voor wie een grote tuinzone verkiest en openheid waardeert.
De woning zelf werd in 2005 volledig verbouwd en polyvalent ingericht als kunstatelier met slaapgelegenheid & badkamer op de verdieping en deed daarnaast ook dienst als sfeervolle ontmoetingsplaats voor vrienden en familie van de eigenaars.
Ze is als woning vergund en dient ook deze bestemming te behouden.
De huidige inrichting vraagt om opnieuw bekeken en heringericht te worden, maar het mooie woonvolume van maar liefst 291m² biedt tal van mogelijkheden zonder verder uit te breiden.
De hoge raampartijen (met zicht op de diepe tuin), bieden een heel ruimtelijk gevoel.
De toekomstige bewoner dient aldus rekening te houden met een bijkomend budget om het nodige wooncomfort te voorzien, dit dan wel weer naar eigen smaak en materialen. (voordeel!)
Het perceel is volledig omheind met klimop en geniet een zuid-westelijke oriëntatie.
De tuin is voorzien van verschillende fruitbomen en notelaars.
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied (Gewestplan Roeselare-Tielt) en onderhevig aan de renovatieplicht (label E).
Benieuwd naar deze uitzonderlijke aanbieding? Contacteer Sarah voor meer info (sarah@futurimmo.be)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260506-0003863673-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.074 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevelbreedte | 12.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.



