Ruime eengezinswoning in doodlopende straat te Becelaeres hof, Izegem

Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² is gelegen op een hoekperceel in een doodlopende straat in de gegeerde verkaveling 'Becelaeres Hof'. De woning combineert een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename buitenomgeving met een EPC-label C, wat zorgt voor een comfortabele basis zonder renovatieverplichting.
 

Indeling

Gelijkvloers

Via de uitnodigende en ruime inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureauruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer. Verder is er een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met mooie haard en veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De leefruimte is afgewerkt met een eiken visgraatparket, wat extra charme toevoegt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met plaats voor een eettafel. Verder beschikt de woning over een wasplaats met douche, een inpandige garage en een kelderruimte.

Eerste verdieping

De zeer ruime nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vernieuwde, stijlvolle inmaakkasten. Daarnaast bevindt zich hier een (deels)vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping is er ook nog een zolderruimte aanwezig.

Exterieur

De woning beschikt over een aangename buitenomgeving met zowel een zonneterras als een schaduwterras, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Verder zijn er een carport en een ruime oprit aanwezig. De ligging op een hoekperceel in een doodlopende straat zorgt voor extra rust en privacy.

Technisch

• EPC-label C


• Asbestveilig (niet asbestvrij)


• Elektriciteit niet conform


• Houten schrijnwerk met dubbele beglazing


• Muurisolatie: 4 cm


• CV op aardgas


• Aparte thermostaat voor de badkamer


• Rolluiken aanwezig


• Vernieuwde goten


• Regenwater- en steenput aanwezig

Troeven

• Gelegen in het gegeerde Becelaeres Hof


• Rustige ligging in doodlopende straat


• Vier slaapkamers / bureaumogelijkheid


• Ruime en lichtrijke leefruimte met haard


• Eiken visgraatparket


• Carport + inpandige garage + oprit


• Zon- én schaduwterras


• EPC-label C (geen renovatieverplichting)

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 18 april 2026, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.