Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Historische dekenij met uitzonderlijk potentieel in het hart van Izegem
€ 465.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 704 m² bewoonbaar
- 2890 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Historische dekenij met uitzonderlijk potentieel in het hart van Izegem.
In het centrum van Izegem, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijke historische dekenij. Een prestigieuze eigendom met een rijke geschiedenis, een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 700 m² en een perceel van 1.429 m², die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een uniek karakterpand.
De authentieke architectuur, hoge plafonds en talrijke originele elementen geven deze eigendom een bijzondere uitstraling. Dankzij de omvang en indeling leent het gebouw zich perfect voor een exclusieve residentiële invulling, een combinatie van wonen en werken of een maatschappelijke, culturele of professionele bestemming (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Indeling:
Kelderverdieping
Ruime kelderverdieping met diverse berg- en stockageplaatsen.
Gelijkvloers
Royale ontvangstruimtes en verschillende karaktervolle vertrekken met authentieke elementen en tal van gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping
Meerdere ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht volgens de gewenste bestemming.
Tweede verdieping
Extra kamers en zolderruimtes met bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Troeven:
Historische en karaktervolle dekenij
Perceel van 1.429 m²
Ca. 700 m² bewoonbare oppervlakte
Centrale topligging in het hart van Izegem
Authentieke architectuur met hoge plafonds en originele details
Uitzonderlijk volume met tal van invullingsmogelijkheden
Geschikt voor exclusief wonen, professionele activiteiten of een combinatie van beide (mits vergunning)
Bestemming
De eigendom is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Binnen deze bestemming zijn onder meer wonen, handel, dienstverlening, ambacht, sociaal-culturele voorzieningen en andere functies mogelijk, voor zover deze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving en de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Verkoopprocedure
Deze eigendom wordt verkocht via het online biedplatform Covast. De vermelde prijs betreft een startprijs. Contacteer ons vrijblijvend voor een uitgebreide toelichting over de verkoopprocedure, het biedsysteem en de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom.
In het centrum van Izegem, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijke historische dekenij. Een prestigieuze eigendom met een rijke geschiedenis, een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 700 m² en een perceel van 1.429 m², die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een uniek karakterpand.
De authentieke architectuur, hoge plafonds en talrijke originele elementen geven deze eigendom een bijzondere uitstraling. Dankzij de omvang en indeling leent het gebouw zich perfect voor een exclusieve residentiële invulling, een combinatie van wonen en werken of een maatschappelijke, culturele of professionele bestemming (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Indeling:
Kelderverdieping
Ruime kelderverdieping met diverse berg- en stockageplaatsen.
Gelijkvloers
Royale ontvangstruimtes en verschillende karaktervolle vertrekken met authentieke elementen en tal van gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping
Meerdere ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht volgens de gewenste bestemming.
Tweede verdieping
Extra kamers en zolderruimtes met bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Troeven:
Historische en karaktervolle dekenij
Perceel van 1.429 m²
Ca. 700 m² bewoonbare oppervlakte
Centrale topligging in het hart van Izegem
Authentieke architectuur met hoge plafonds en originele details
Uitzonderlijk volume met tal van invullingsmogelijkheden
Geschikt voor exclusief wonen, professionele activiteiten of een combinatie van beide (mits vergunning)
Bestemming
De eigendom is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Binnen deze bestemming zijn onder meer wonen, handel, dienstverlening, ambacht, sociaal-culturele voorzieningen en andere functies mogelijk, voor zover deze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving en de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Verkoopprocedure
Deze eigendom wordt verkocht via het online biedplatform Covast. De vermelde prijs betreft een startprijs. Contacteer ons vrijblijvend voor een uitgebreide toelichting over de verkoopprocedure, het biedsysteem en de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231022-0003020854-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 704 |
| Gevelbreedte | 21.18 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 2890 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.