Nieuw
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
€ 529.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 529 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze verrassend ruime en perfect onderhouden ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een zuidoost-gericht perceel van 529 m². Deze eigendom combineert ruimtelijkheid, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid met een fantastische tuin én maar liefst 4 volwaarde slaapkamers.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte kasten. De gezellige leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en beschikt over een geïntegreerde bureauruimte — ideaal voor thuiswerk. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetplaats met zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder twee combi-ovens van AEG, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. Naast de keuken vindt u een ruime en praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en doorgang naar de inpandige garage.
Via de trap in het leefgedeelte bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een badkamermeubel.
De trap in de nachthal brengt u naar de volledig ingerichte zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als fitness- en ontspanningsruimte, maar leent zich perfect als vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte / technische berging.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidoost georiënteerde tuin met terras, een overdekte loungehoek en ruimte voor een moestuin. Een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag voorzien op zaterdag 28 maart 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte kasten. De gezellige leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en beschikt over een geïntegreerde bureauruimte — ideaal voor thuiswerk. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetplaats met zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder twee combi-ovens van AEG, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. Naast de keuken vindt u een ruime en praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en doorgang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping
Via de trap in het leefgedeelte bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een badkamermeubel.
Zolder
De trap in de nachthal brengt u naar de volledig ingerichte zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als fitness- en ontspanningsruimte, maar leent zich perfect als vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte / technische berging.
Exterieur
Buiten geniet u van een zonnige, zuidoost georiënteerde tuin met terras, een overdekte loungehoek en ruimte voor een moestuin. Een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.
Technisch
- EPC A - Geen renovatieverplichting van toepassing
- HR-glas met raamwerk uit PVC
- Voorzieningen voor zonnescreens aanwezig
- Isolatie in de spouw aanwezig
- CV op aardgas (ketel van 2022)
- Zonneboiler en 3.525 Wp aan zonnepanelen aanwezig + certificaten!
- Regenwater aanwezig
- Ontkalker aanwezig
- EK conform
Troeven
- Instapklare, energiezuinige woning
- Goede bereikbaarheid
- Perfect onderhouden
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag voorzien op zaterdag 28 maart 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze verrassend ruime en perfect onderhouden ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een zuidoost-gericht perceel van 529 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte beschikt over een geïntegreerde bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Naast de keuken vindt u een ruime berging en doorgang naar de inpandige garage. Via de trap in het leefgedeelte bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een badkamermeubel. De trap in de nachthal brengt u naar de volledig ingerichte zolderverdieping met 4de slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte. Buiten geniet u van een overdekte loungehoek en ruimte voor een moestuin. EPC A - Geen renovatieverplichting van toepassing. HR-glas met raamwerk uit PVC | Voorzieningen voor zonnescreens aanwezig | Isolatie in de spouw aanwezig | CV op aardgas (ketel van 2022) | Zonneboiler en 3.525 Wp aan zonnepanelen aanwezig + certificaten! | Regenwater aanwezig | Ontkalker aanwezig | EK conform. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag voorzien op zaterdag 28 maart 2026, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003805150-RES-1
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26037LM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025