Nieuw
Recente, instapklare woning met mogelijkheid tot garage te Emelgem
€ 295.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze recente (bouwjaar 2019) en zeer energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, gezellige tuin (met toegang achteraan via tuinpoortje) en met mogelijkheid tot garagebox, gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Emelgem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (volgens indicatieve opmeting op grondplannen) en is gelegen op een perceel van 133 m² met vlotte verbinding naar Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en berging. Bij het binnenkomen betreedt u een lichtrijke leefruimte met open indeling. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor een mooi contact met de tuin en laten overvloedig daglicht binnen.
Drie slaapkamers (waarvan één kleinere), de badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel en de aparte wasplaats (wasmachine aansluiting).
De ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als zeer ruime vierde slaapkamer en beschikt over elektriciteit en watervoorziening. De zolderverdieping kan eenvoudig verdeeld worden in meerdere kamers.
De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een doorgang achteraan de tuin naar het achterliggende wandelpad aan de hand van een tuinpoortje die leidt naar de garageboxen.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 januari 2026 mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en berging. Bij het binnenkomen betreedt u een lichtrijke leefruimte met open indeling. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor een mooi contact met de tuin en laten overvloedig daglicht binnen.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers (waarvan één kleinere), de badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel en de aparte wasplaats (wasmachine aansluiting).
Zolderverdieping
De ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als zeer ruime vierde slaapkamer en beschikt over elektriciteit en watervoorziening. De zolderverdieping kan eenvoudig verdeeld worden in meerdere kamers.
Exterieur
De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een doorgang achteraan de tuin naar het achterliggende wandelpad aan de hand van een tuinpoortje die leidt naar de garageboxen.
Technisch
- Zeer energiezuinig! EPC A - GEEN renovatieverplichting
- CV op aardgas
- HR beglazing PVC
- Elektriciteit conform
- Bouwjaar 2019
- Vent-Axia (type D - ventilatiesysteem)
- Mogelijkheid tot aankopen van garagebox à 25.000 EUR
Troeven
- Instapklaar
- Garagebox
- Energiezuinig
- Bouwjaar 2019
- Gegeerde buurt
- Dichtbij centrum Izegem, scholen en het station
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 januari 2026 mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze recente (bouwjaar 2019) en zeer energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, gezellige tuin (met toegang achteraan via tuinpoortje) en met mogelijkheid tot garagebox, gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Emelgem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (volgens indicatieve opmeting op grondplannen) en is gelegen op een perceel van 133 m² met vlotte verbinding naar Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Volgende indeling: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en berging. Bij het binnenkomen betreedt u een lichtrijke leefruimte met open indeling. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (waarvan één kleinere), de badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel en de aparte wasplaats (wasmachine aansluiting). De ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als zeer ruime vierde slaapkamer en beschikt over elektriciteit en watervoorziening. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een doorgang achteraan de tuin naar het achterliggende wandelpad aan de hand van een tuinpoortje die leidt naar de garageboxen. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 januari 2026 mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36008-G-2014_160/EP02369/L017/D01/SD001
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E46
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26019MD
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025