Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare stadswoning te Izegem
€ 195.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een gezellige instapklare woning vlak bij het centrum met een zonnige tuin? Dan is deze rijwoning in de Krekelstraat het bekijken waard. Deze stadswoning ligt op een steenworp van het centrum van Izegem. Achter de gevel loopt ze verrassend diep door, tot in de zuidgerichte tuin. Welkom op onze Bordes Bezoekdag: zaterdag 21/11 op afspraak.
De droge kelder is te bereiken vanuit de leefruimte, en biedt praktische bijkomende bergruimte.
Aan de straatkant vind je een gezellige zithoek, daarachter de eetplaats met pelletkachel. De hoge plafonds geven alles een ruim gevoel.
En dan de keuken: open, met een eiland om aan te zitten en een lichtkoepel die veel daglicht binnenbrengt. Zo stap je het terras op.
Helemaal achteraan liggen het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasplaats. Een droge kelder biedt extra bergruimte.
Op de verdieping liggen twee slaapkamers. De slaapkamer achteraan heeft een ingebouwde schuifkast en er zijn rolluiken.
De ruime zolder (met vaste trap!) doet nu dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer (mits kleine aanpassingen).
De tuin ligt op het zuiden. Op het terras geniet je van de zon, en wil je even schaduw, dan rol je de zonneluifel uit. Daarachter liggen een stuk gazon en een tuinhuis voor fietsen en tuingerief. Vanuit de tuin kijk je uit op de kerktoren. In de buurt kan je mogelijk ook de huur van een garagebox overnemen (mits akkoord van de verhuurder).
Frederik (BIV 512.304) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november 2026, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De droge kelder is te bereiken vanuit de leefruimte, en biedt praktische bijkomende bergruimte.
Gelijkvloers
Aan de straatkant vind je een gezellige zithoek, daarachter de eetplaats met pelletkachel. De hoge plafonds geven alles een ruim gevoel.
En dan de keuken: open, met een eiland om aan te zitten en een lichtkoepel die veel daglicht binnenbrengt. Zo stap je het terras op.
Helemaal achteraan liggen het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasplaats. Een droge kelder biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de verdieping liggen twee slaapkamers. De slaapkamer achteraan heeft een ingebouwde schuifkast en er zijn rolluiken.
Zolder
De ruime zolder (met vaste trap!) doet nu dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer (mits kleine aanpassingen).
Exterieur
De tuin ligt op het zuiden. Op het terras geniet je van de zon, en wil je even schaduw, dan rol je de zonneluifel uit. Daarachter liggen een stuk gazon en een tuinhuis voor fietsen en tuingerief. Vanuit de tuin kijk je uit op de kerktoren. In de buurt kan je mogelijk ook de huur van een garagebox overnemen (mits akkoord van de verhuurder).
Technisch
- Asbestveilig
- Geïsoleerd dak
- Condensatieketel (gas - 2018)
- Recente pelletkachel
- Laag energieverbruik (EPC C)
- Elektriciteit conform
Troeven
- Mogelijkheid tot overname huurcontract garagebox vlakbij
- Centraal gelegen met goeie verbinding
- Instapklaar
- Gezellige zuidgerichte tuin
Benieuwd?
Frederik (BIV 512.304) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november 2026, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Zoek je een gezellige instapklare woning vlak bij het centrum met een zonnige tuin? Dan is deze rijwoning in de Krekelstraat het bekijken waard. Deze stadswoning ligt op een steenworp van het centrum van Izegem. Achter de gevel loopt ze verrassend diep door, tot in de zuidgerichte tuin. Welkom op onze Bordes Bezoekdag: zaterdag 21/11 op afspraak.
En dan de keuken: open, met een eiland om aan te zitten en een lichtkoepel die veel daglicht binnenbrengt. Zo stap je het terras op.
Helemaal achteraan liggen het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasplaats. Een droge kelder biedt extra bergruimte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kelder: De droge kelder is te bereiken vanuit de leefruimte, en biedt praktische bijkomende bergruimte.
Gelijkvloers: Aan de straatkant vind je een gezellige zithoek, daarachter de eetplaats met pelletkachel. De hoge plafonds geven alles een ruim gevoel.
En dan de keuken: open, met een eiland om aan te zitten en een lichtkoepel die veel daglicht binnenbrengt. Zo stap je het terras op.
Helemaal achteraan liggen het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasplaats. Een droge kelder biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping: op de verdieping liggen twee slaapkamers. De slaapkamer achteraan heeft een ingebouwde schuifkast en er zijn rolluiken.
Zolder: de ruime zolder (met vaste trap!) doet nu dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer (mits kleine aanpassingen).
Exterieur: De tuin ligt op het zuiden. Op het terras geniet je van de zon, en wil je even schaduw, dan rol je de zonneluifel uit. Daarachter liggen een stuk gazon en een tuinhuis voor fietsen en tuingerief. Vanuit de tuin kijk je uit op de kerktoren. In de buurt kan je mogelijk ook de huur van een garagebox overnemen (mits akkoord van de verhuurder).
Technisch: Asbestveilig / Geïsoleerd dak / Condensatieketel (gas - 2018) / Recente pelletkachel / Laag energieverbruik (EPC C) / Elektriciteit conform
Troeven: Mogelijkheid tot overname huurcontract garagebox vlakbij / Centraal gelegen met goeie verbinding / Instapklaar / Gezellige zuidgerichte tuin
Benieuwd? Frederik (BIV 512.304) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november 2026, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261104-0003991411-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26187FS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.