Bordes Izegem
Prachtig gerenoveerde woning in centrum Izegem
Kruisstraat 24 - 8870 Izegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
VERKOCHT ! Compromis in opmaak. Deze energetisch én esthetisch gerenoveerde, centraal gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers (momenteel één ingericht als dressing) is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 209 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298m² (volgens EPC-attest). De woning werd in de voorbije 5 jaar sterk onder handen genomen door o.a. het vervangen van het buitenschrijnwerk, het installeren van de nieuwe keuken, de nieuwe uitbouw met badkamer, volledig vernieuwde elektriciteit (domotica) en sanitair, alsook het voorzien van een inpandige garage, waarbij kost noch moeite werd bespaard. Er werd rekening gehouden met de authenticiteit/charme van het pand door het recupereren van diverse originele materialen.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, ruime vestiaire, gerieflijke kelder, inpandige garage met wallbox, wasplaats/berging met doorgang naar de tuin en gastentoilet.
Eerste verdieping
Gastentoilet, woonkamer met aansluitend de eetkamer en de volledig vernieuwde, lichtrijke keuken.
Tweede verdieping
Nachthal, dressing, masterbedroom, volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Derde verdieping
Nachthal, twee slaapkamers waarvan één met annex bergruimte.
Zolder
De zolder is te bereiken via een trapluik in één van de slaapkamers op de derde verdieping.
Exterieur
De woning beschikt over een fantastisch leuke tuin met diverse (zonne) terrassen én een terras op de eerste verdieping aansluitend de keuken. Er is ook een vijver aanwezig.
Technisch
- CV op aardgas
- HR beglazing aluminium
- Elektriciteit conform (domotica)
- Zonnepanelen 6.150 Wp én thuisbatterij
Troeven
- Wallbox (hybride / elektrische wagen)
- Domotica
- Waterverzachter
- Alarmsysteem
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
VERKOCHT ! Compromis in opmaak. Deze energetisch én esthetisch gerenoveerde, centraal gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers (momenteel één ingericht als dressing) is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 209 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298m² (volgens EPC-attest). De woning werd in de voorbije 5 jaar sterk onder handen genomen door o.a. het vervangen van het buitenschrijnwerk, het installeren van de nieuwe keuken, de nieuwe uitbouw met badkamer, volledig vernieuwde elektriciteit (domotica) en sanitair, alsook het voorzien van een inpandige garage, waarbij kost noch moeite werd bespaard. Er werd rekening gehouden met de authenticiteit/charme van het pand door het recupereren van diverse originele materialen. Indeling: uitnodigende inkomhal, ruime vestiaire, gerieflijke kelder, inpandige garage met wallbox, wasplaats/berging met doorgang naar de tuin en gastentoilet. Eerste verdieping: gastentoilet, woonkamer met aansluitend de eetkamer en de volledig vernieuwde, lichtrijke keuken. Tweede verdiep: nachthal, dressing, masterbedroom, volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdiep: nachthal, twee slaapkamers waarvan één met annex bergruimte. De zolder is te bereiken via een trapluik in één van de slaapkamers op de derde verdieping. De woning beschikt over een fantastisch leuke tuin met diverse (zonne) terrassen én een terras op de eerste verdieping aansluitend de keuken. Er is ook een vijver aanwezig. CV op aardgas | HR beglazing aluminium | Elektriciteit conform (domotica) | Zonnepanelen 6.150 Wp én thuisbatterij | Wallbox (hybride / elektrische wagen) |Domotica | Waterverzachter | Alarmsysteem. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 298 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20190521-0002162474-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 298 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 209 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |