Nieuw
Goed onderhouden gezinswoning te Kachtem
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat te Izegem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 266 m².
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot het terras/tuin, bijkeuken en inpandige garage (met toegang tot de gerieflijke kelder).
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (douche en wastafel).
De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
De tuin is west georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en een tuinberging.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot het terras/tuin, bijkeuken en inpandige garage (met toegang tot de gerieflijke kelder).
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (douche en wastafel).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
Exterieur
De tuin is west georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en een tuinberging.
Technisch
- EPC E - renovatieverplichting
- Decentrale verwarming op aardgas
- Negenmaal HR-beglazing (PVC) - viermaal DG (Houten schrijnwerk) - driemaal enkel glas (ALU)
- Dakisolatie (12 cm MW)
- Regenwater (10.000 à 13.000 liter)
- Rolluiken (deels elektrisch)
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
Troeven
- Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging in doodlopende straat
- Goed onderhouden
- Oprit
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat te Izegem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 266 m². Indeling gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot het terras/tuin, bijkeuken en inpandige garage (met toegang tot de gerieflijke kelder). Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer (douche en wastafel). De tuin is west georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en tuinhuis. Rolluiken (deels elektrisch)| Decentrale verwarming op aardgas | Regenwater (10.000 L à 13.000 L) | Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A | Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging in doodlopende straat. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be. Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250923-0003690801-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25167MD
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025